、抵押制度，强化担保责任，有效降低银行信贷风险。继续扩大个人住房公积金贷款、商品房按揭贷款、个人汽车消费贷款规模，调整有关抵押房产的财产保险规定，降低购房贷款 贷款等消费信贷业务。加强宣传，简化信贷手续，降低交易成本和利率，积极引导更多的居民参与信贷消费，促进居民提高即期消费水平，缩短消费升级周期。（ ...
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四、住房资金的增值经营。第十四条“中心”对住房资金管理与有关部门职责划分：一、公积金等职工个人住房基金，由“中心”直接管理、直接经营。创办初期，不具备自营 单位发放购建房贷款；五、住房银行主要负责政策性信贷、结算业务。第十五条三级住房基金中，涉及各部门利益的分配，为便于操作，一律通过利率、资金使用权限 ...
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，督促各地切实落实配套建设资金，规范利用企业债券融资，加大信贷支持力度，扩大住房公积金贷款试点等，多渠道筹措建设资金。各省（区、市）也加大了投入力度。 建筑材料，存在质量安全隐患。三是分配和运营管理方面还存在不少问题。家庭和个人住房、收入以及金融资产等情况基础信息不足，核定有一定难度。一些地方出现了骗 ...
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细则第七条所列条件，且有下列情况的，亦为无房户，可全额领取住房专项补贴：1、个人出资购买商品房或经济适用房，夫妻双方所在单位均未给予补贴的；2、 可由市资金中心将补贴资金直接划付售房单位。职工需使用本人和配偶的住房专项补贴偿还住房公积金贷款本息或商业银行的住房贷款本息时，由市资金中心直接划付贷款单位， ...
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和转化工作，凡是房改方案出台的城市，都要把住房基金建立起来，并把基金管好用活。公积金是建立个人住房基金的有效方式，各地区要紧密联系各地区的特点 ，单独核算、自主经营、自负盈亏、自求平衡、就地完税，国家在计划安排、信贷规模、利率、税收等方面给予优惠。经营性业务要充分发挥各金融机构的积极性，按现行规定拓展 ...
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利率相应进行调整。当国家调整存、贷款利率时，住房公积金存、贷款利率相应进行调整。第六条住房公积金本息，免征个人所得税。第七条外商投资企业中方职工 、事业和企业单位退休人员（含按国务院国发[1978]104号文件退职的人员）的住房补贴，按1993年12月退休费总额的1.6％计发。其中退休费总额低于全市 ...
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控制在借款人家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。不足部分可向商业银行申请配套商业性个人住房贷款。第六条职工住房贷款期限应根据职工承受能力来确定， 但借款的最后归还日应限定在借款人离退休之前。第七条职工住房贷款利率按人民银行规定的利率执行。职工住房贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率， ...
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列支公积金。三、全面推行公积金制度住房公积金是一项个人的长期性住房储蓄。实行住房公积金制度有利于住房资金的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立；有利于增强职工自我保障 计算公式中，年工资增长率８．１２％，年物价增长指数６％，住房公积金年储蓄存款利率６．６６％，男职工工作年限３５年，女职工工作年限３０年 ...
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所在单位，各按职工工资总额的一定比例逐月交纳，归个人所有，存入个人公积金帐户。目前单位和个人住房公积金缴交率各定为5%，三资企业的单位缴交率为10%， 住房公积金制度的单位，对一次付款的职工可给予一次付款折扣。折扣率按照人民银行公布的购房政策性贷款利率与储蓄存款利率的差额，以及分期付款的控制年限确定。...
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原则：在国家和省统一政策目标指导下，因地制宜、量力而行，国家、单位和个人合理负担，做到“人民安心、中央放心、有利稳定、促进发展”。 二、改革内容 政策规定执行。 4．完善住房公积金制度 住房公积金是职工用于解决住房困难和改善住房条件的重要资金来源。住房公积金应主要用于个人购房抵押贷款，要首先满足职工 ...
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