所有权的，应提前3个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃购买的，产权转移后，受让人应按原租赁合同的约定，继续承担义务并 不善，给承租人造成损失的，应承担赔偿责任。租赁合同另有约定的除外。出租人有权对承租人使用房屋的情况进行监督，但不得干扰或妨碍承租人正常、合理使用房屋。第二 ...
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的城镇住房制度的要求，进一步完善解决职工住房问题的各项制度，逐步实现多数职工家庭购买或承租普通商品房和经济适用房，保障新职工和家庭困难职工的基本住房需求， 对已购公房上市交易设置限制条件。房改主管部门要尽快审核原单位优先购买权问题，缩小单位优先购买范围，推动已购公房上市。要加快已购公房产权证发放进度， ...
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评估为依据，按有关规定进行公平、公正的竞价出售。本企业职工有优先购买权。对出资购买重组下划企业的省外、境外企业和个人，符合规定的可以享受国家及我省 情况采取拍卖、招标或协议等不同方式进行。破产企业的职工可以采用分期付款的方式，购买原企业经过评估的资产或净资产。破产企业重组需实行“两个转变”，即：转变为 ...
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按出让合同规定的期限和方式向国土部门缴付地价款，逾期未全部缴付的，国土部门有权解除出让合同，并可请求违约赔偿。拍卖方式出让土地使用权的，土地使用者应在出让 需转让，抵押人应事先取得抵押权人书面同意。在同等的条件下，抵押权人有优先购买权。第三十四条已作抵押的土地使用权发生继承时，继承人应书面通知抵押权人 ...
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，根据《实施办法》发布之日房屋使用证和户口簿的记载确定。已故离退休人员的配偶，购买公有住房，本人工龄低于已故离退休人员的，可按已故离退休人员的工龄享受折扣。第十 标准价购买的新、旧住房，允许继承，居住满五年后允许出售。原售房单位有优先购买权，增值部分，按国家、单位、个人各自所占的产权分额分成。职工购买 ...
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，向土地管理部门缴付全部出让金。未经出让方同意，逾期未缴付全部出让金的，出让方有权解除合同，受让人所付定金不再退还，并可请求违约赔偿。出让方未按合同要求提供 时，可以规定最高限价；在土地转让价格明显过低时，市、县人民政府有优先购买权。第四章土地使用权出租第三十五条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人 ...
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单位、组织和个人均可依照本办法取得集体荒地使用权，从事农业开发和经营。允许境外投资者依法购买或租赁荒地使用权，从事农业的开发和经营，并按规定享受有关优惠政策。荒地所有者范围内的农民在同等条件下，享有优先购买权和租赁权。第八条荒地使用权拍卖或租赁的年限最低不得少于十年，开发治理期限为三 ...
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需转让房屋所有权的，应当在转让前三十日内通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃优先购买权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的约定。第十八条承租人有下列情形之一的，出租人有权解除合同造成损失的，承租人应当承担赔偿责任。（一）擅自改变房屋结构或使用性质的；（二 ...
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部门的批准文件。市直管公房须持有房地产管理局代政府核发的产权证书。第八条购买房地产开发单位出售的商品房的集体或个人，成交后应持购房协议、产权介绍信、公证书 承诺手续或与承租人就终止租约协商一致达成书面协议。在同等条件下，承租人有优先购买权。合同另有规定的除外。第十条进行房屋交易和产权变更。应按有关规定 ...
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应当依照规定办理土地使用权出让登记，领取土地使用证。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。第十三条土地使用者应当按土地使用权出让合同 权协商确定。但转让价格明显低于转让当时土地使用权市场价格的，加工区管委会有优先购买权。第二十条土地使用权转让时，转让双方应当签订转让合同。转让合同须经 ...
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