日《银川市人民政府政府关于修改部分政府规章的决定》修改）第一章总则第一条为了加强直管公房的管理，充分发挥其使用效益，保护国家和承租人的合法权益，推进住房制度改革， 有关政策规定，由市住房保障部门会同市物价部门调整直管公房的租金标准和计租方式。调租后，直管公房的承租人和被承租人应重新签订《租赁契约》或《 ...
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工作。 第二章 保障方式 第四条 廉租住房的配租采取租赁补贴、实物配租和租金核减等多种形式，多渠道解决城市低收入家庭住房问题。租赁补贴是指政府向符合廉租 。租金核减是指政府按规定对符合廉租住房保障条件的承租直管公房的城市低收入家庭实施租金核减。第五条 新建廉租住房单套的建筑面积应控制在50平方米以内。 ...
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、分阶段、有步骤地推进。近期的主要任务是全面推行住房公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，大力发展房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场，加强 售房确有困难的市、县，可以实行标准价过渡。鼓励职工以成本价购买住房。出售公房的成本价和标准价，由市、县房改办会物价、房地产等有关部门测算，一年 ...
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的分阶段任务全省城镇住房制度改革近期的任务是：全面推行住房公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，继续实行租赁保证金和集资建房、合作建房，建立三级住房基金 收入在按规定交纳有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。４、公房出售的标准价按负担价和抵交价之和测定。一套５６平方米建筑面积新房的 ...
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的３％。１９９６年以后的住房补贴比例可随租金的调整，由各市、县自行确定。４．实行公有住房超标加租。对租住公房面积超过省规定控制标准而又不肯腾 交付的部分要计收利息，利率按政策性抵押贷款利率确定。６．职工按成本价或标准价购买公房，每个家庭只能享受一次，购房的数量必须严格按照国家和省政府规定的分配住房控制 ...
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管理（房改）部门或住房保障机构收购住房作为廉租住房，以及实物配租的廉租住房租金收入按照规定给予税收优惠。第十五条 向符合条件的申请人发放租赁住房补贴，按照 租金。现住房为公私混合产权房屋的，保障面积扣除自有住房面积后的承租公房面积按照廉租住房租金标准计收房租。第二十六条 在住房保障资金专用帐户内有资金 ...
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要坚持综合配套、分阶段推进。近期的任务是：全面推行公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，大力发展房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场 年进行试点。 (六)搞好原有政策同国务院房改决定的衔接 1、对房改以来出售的公房，要按照售房当年标准价占成本价的比重，明确个人拥有产权比例、经购房人同意 ...
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。不能退出的，如其私房作非住宅用房出租的，其所住公房的租金应按市物价部门规定的商品租金标准由产权单位计收；如其私房作住宅用房出租的，其所 非法所得，并对出租人、承租人各处以100至500元罚款；3．瞒报出租房屋面积、租金及采用其他方法弄虚作假的，除没收其非法所得外，并对出租人处以500至1000元罚款 ...
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内的改造，按照相关法规执行。第四条(改造原则)旧住房综合改造应当遵循业主(公房承租人)自愿、政府扶持、因地制宜、分类改造的原则。第五条(改造内容)旧住房综合 设置。第四章其他规定第二十六条(租金调整)经改造后的成套公房，公房承租人应当按照独用成套公房的租金标准支付租金。第二十七条(调整安置)旧住房综合 ...
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款规定的房地产和下列房屋不准互换：(一) 无房屋使用权证和合法租赁关系的；(二) 未经出租人同意的；(三) 拖欠房屋租金的；(四)损坏房屋及其设备未修复或未赔偿损失的；(五) 有租赁纠纷的。第二十七条 直管公房或单位自管房承租人与私房产权人互换房屋的，应按规定 ...
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