购房合同。第二十条取得准购证的家庭，确无经济能力购买经济适用住房的，可以申请租赁，具体办法由市房改办另行制定。 第四章交易管理 第二十一条经济适用 款规定应当在经济适用住房购房合同中予以明确。第二十四条上市交易经济适用住房土地出让金的收取，按照财政部、国土资源部、建设部《关于已购公有住房和经济适用住房 ...
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服务平台。提升服务能级，优化办理流程，提高办事效率，为市民提供房源挂牌、合同签署、资金监管、产权登记的“一条龙”服务，保障交易安全；加强对存量房市场的 住房的试点，逐步建立面向低收入家庭的房屋租赁新机制。 (十二)继续实行公有住房租赁和出售优惠政策。对尚未出售的公有住房，继续实行低租金政策，并对符合 ...
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搞活房屋租赁市场。1.鼓励城镇居民购买商品住房出租经营，进行住房置业投资。对居民和职工个人出租私有住房，给予优惠，减半征收土地收益金。2.逐步放开公有住房 新的房屋确权难和拖延办理产权证问题。房地产开发企业销(预)售商品房，必须在销(预)售合同签订之日起一个月内到房地产管理部门办理房屋产权登记(或预售 ...
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用于居住的，以及国家和自治区规定应当执行规定租金标准的公有住房租赁，应当执行当地人民政府规定的租金标准。房屋出租人应于房屋出租三十日内向当地房产管理部门登记 内，房地产权利人转让已出租的房地产的，受让人应当继续履行原租赁合同，房地产权利人并应于租赁合同期满三个月前通知承租人，承租人在同等条件下有优先 ...
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金额可全部或部分归转让、转租人所有，以鼓励其购房改善居住条件。对公有住房转租，免收租赁鉴证手续费。３、引导房地产开发企业改进商品房屋的经营方式，鼓励先租 住房上市流通提供产权保证。房地产开发企业销（预）售商品房，必须在销（预）售合同签订之日起１个月内到房地产管理部门办理房屋产权登记（或预售合同登记备案 ...
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事业单位办公用地； （二）公共设施、公用事业建设用地； （三）单位自建、自住、自用的公有住房建设用地； （四）居民自建、自住或职工公有住房 根据实际用途，按建筑面积分摊占地面积，分别计算租金。 第十四条 承租人应当按照租赁合同约定的土地用途进行土地开发、利用和经营。 在国有土地使用权租赁期内，承租人需 ...
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商业配套设施的出售、出租净收益；（六）已购公有住房和经济适用住房上市交易的土地收益；（七）限价商品房、经济适用住房不低于3%的售价收益；（八）四房联建中 可按照有关规定向有关部门申诉，当事人无异议的应当在规定期限内退回住房。第五十四条 承租人在租赁合同终止后或不符合保障条件的，应当退出。拒不腾退的，按 ...
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购买单位公有住房、参加单位集资建房，未达到住房享受面积标准的家庭购买经济适用住房的，应将原购住房退回产权单位或者由政府收购，用作廉租住房或公共租赁住房。 物业服务企业，物业服务企业要按照有关法律法规与业主委员会签订书面的物业服务合同，并按合同约定提供相应的服务；也可以在社区居委会等机构的指导下，由居民 ...
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投靠子女取得本市户籍未满十年的；（四）已领取拆迁公有住房安置补偿金未退还的；（五）已领取住房货币化补贴未退还的；（六）其他市人民政府规定不得申请的 的原住房腾退协议等证明材料；（四）拥有的房产及现居住住房的权属证书、销售合同、租赁合同等证明材料；（五）拥有汽车的，应提供汽车行驶证等证明材料 ...
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预算696.9万元，土地出让净收益464.6万元。第十四条租赁住房标准。廉租住房租金标准:按现行公有住房平均租金标准每月每平方米使用面积0.6元的50%收取，即 说明书》，并承担保修责任，确保工程质量和使用安全。有关住房质量和性能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。第八章规划实施机制第二十六条落实 ...
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