，向银行申请贷款。房地产开发商应当为借款人出具担保书。担保责任至担保人交付房屋并办理产权登记后止。购房担保贷款必须在贷款银行专户储存，专款用于商品房屋建设，并接受 ，应当赔偿对方所受到的损失。第四十四条抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或被查封、扣押等情况的，抵押人应当承担由此产生的法律责任。第 ...
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房地产权利的；（四）县级以上人民政府依法决定收回土地使用权的；（五）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（六）设定抵押的房地产未书面通知抵押权人的； 需要转让、处分的房地产。第四十九条拍卖房地产应具有合法的房地产权属证件，产权无纠纷，符合房地产转让条件。房地产拍卖竞买人应具有足够的竞买资金，并向拍卖 ...
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购置标准和费用额度等。开办费用于物业管理用房装修、物业办公设备用品购置形成的产权归全体业主所有，在前期物业服务期 满后移交业主委员会。物业服务企业应当建立 建设施工、移交接收、维修养护、更新改造及其管理，按照《浙江省物业区域相关共有设施设备管理办法》执行，具体实施细则由市物业主管部门另行制定。建设单位 ...
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其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（五）预售商品房未取得商品房预售许可证的；（六 证书、土地使用权证书和契税完税凭证、不动产发票、当事人身份证件、转让合同文本、产权登记审核图纸等有关材料，向房屋所在地房产交易管理机构提出办理交易手续的申请， ...
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现值的70％。质押有价证券面额要达到或超过贷款额度。第十九条以部分共有的住房产权设定抵押权的， 以抵押人所占有份额为限，其贷款额不得超过抵押份额； 受银行划拨的职工个人购房贷款后，必须保证购房款合法使用。如借款个人在领取房屋产权证书之前，发生违约，经济适用住房建设单位须承担连带按期偿还贷款本息责任。二 ...
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分别交验以下证件：1．建国后办理过房地产登记和开办房屋产权变更登记的，须提交人民政府核发的所有权证。如系共有房屋或有典当、抵押关系的房屋，要提交共有证 期限不超过一年。第三章发证第十四条房屋权属证件，包括“房屋所有权证”、“房屋共有权保持证”和“房屋他项权证”，是房屋所有权人和他项权利人的合法凭证，受 ...
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并分别交验以下证件。 1、建国后办理过房地产登记和开办房屋产权变更登记的，须提交人民政府核发的所有权证。如系共有房屋或典当、抵押关系户的房屋，要提交共有证 。第二十二条申请房屋所有权登记，不得虚报、瞒报房屋所有权情况，不得涂改、伪造产权证件，不得侵犯他人权利，违者，房地产机关有权扣除证件，并处以三十至 ...
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；单位(包括驻穗部队和铁路部门)自管房及房改房出租的，通过与其产权单位或原产权单位联系，取得产权人的配合。(3)组织人员将收回的调查登记表以每份总 邮编号码填写。六、“代理人情况”同上。七、“产权证类别”——按该套出租屋取得的产权证明进行选项打√。如未办理以上证件的可不填。八、“产权证号码”——指该套 ...
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公有住房的；2、处于户籍冻结地区并已列入拆迁改造公告范围的；3、产权共有未经其共有人书面同意的；4、已抵押且未经抵押权人书面同意的；5、上市出 ％ 楼层数购房者缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后，按出让土地使用权的商品住宅办理产权登记。2、职工出售已购公有住房时，暂免征土地增值税，居住超过一年的 ...
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持房屋所有权证书、土地使用权证书、房地产估价报告书、抵押合同登记文件及其他证件到房屋产权产籍管理部门审核并办理房屋他项权利证书。以预售商品房或者在建工程抵押的， 人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。第三十二条 以按照份额共有的房地产设定抵押的，抵押人应当书面通知其他共有人，并以抵押人所有的 ...
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