、开发项目土地使用权来源是否合法４、开发项目是否达到预售（销售）条件５、开发项目是否符合其他有关规定（五）工作程序：１、受理：当事人申请办理商品房内销 ”、企业成立合同）２、列入市计委商品房计划的文件３、＊市政府建设征地批复４、＊国有土地使用证、国有土地使用权出让合同以及出让金缴纳证明５、市规划局核发 ...
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集体经济组织按照协议将土地的使用权作为联营条件。在城镇从事个体经营需要使用国有土地的，经县级以上人民政府批准，按照使用国有土地的规定办理审批手续；变更用途 以上人民政府批准，可以与土地所有单位签订临时用地和补偿协议。第二十九条国家建设需要使用的国有土地，按照国家建设征用土地的程序和审批权限经县级以上 ...
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十二条依法改变国有土地的使用权或集体所有土地的所有权、使用权的，须经县级以上人民政府批准，由市、县（市、区）土地管理部门办理土地权属变更登记手续， 国家建设项目，经过批准，建设单位方可申请用地。国家建设征用集体所有土地和划拨国有土地，按以下程序办理：一、申请选址。建设单位必须持国务院主管部门或县级以上 ...
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确认使用权； （五）依法改变国有土地使用权或用途的，经市土地管理局批准后由区土地管理局办理变更登记手续； （六）出卖、交换、赠予、转让、分割、兼并、 需要，不得妨碍和阻挠。 第二十五条 国家建设（含城镇集体所有制单位建设）征（拨）土地，按下列程序办理： （一）列入国家固定资产投资计划或者准许建设的项目 ...
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由市或者区、县人民政府登记造册，核发国有土地使用证，确认使用权。集体所有的土地，由区、县人民政府登记造册，核发集体土地所有证，确认所有权。乡（镇）村 需要征用集体所有的土地或者使用国有土地的，建设项目设计任务书报批时，必须附具土地管理局的意见。第二十三条国家建设征用集体所有的土地，按下列程序办理：（一 ...
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。以本条第（四）、（五）项规定的集体土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。以本条第（六）项规定的房地产抵押 机构确认的房地产预售合同。（四）抵押土地房产估价的资料；（五）抵押人有权设定抵押权的证明材料：１、属划拨的国有土地使用权的，持国土房产行政主管部门核定处分 ...
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人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法规的有关规定办理。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第十 。抵押权的设定，必须依照《担保法》办妥法定程序。第一条中的空白，填写“机器”、“厂房”等大类。（七）合同第二条中“作价”应按重估价值填列。“抵押 ...
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设计文件审查管理办法》（建设部令第134号） 其他管理 限市本级批准建设的项目；实行联合审查，市规划局、市消防支队、市人防办、市气象局、市 办法》（中国气象局令第9号） 其他管理 75 市规划局 以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目选址意见书核发 《中华人民共和国城乡规划法》 行政许可 限市本级立项 ...
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评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。第三章 国有土地上房屋征收第一节 征收程序第十三条 为保障国家安全，促进 （清府办函〔2010〕101号），依法制定具体征收项目的国有土地使用权补偿方案。（六）集体土地上房屋征收的其他补偿参照附件十二，依法制定具体征收项目的其他 ...
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建筑物的，须提供房管部门注销《房屋所有权证》的证明文件或者办理转移登记手续后的《房屋所有权证》；4、国有土地使用权收购合同等土地权属来源证明文件；5、收购土地时 储备土地，未经依法批准不得抵押；二、未经依法供地程序，不得办理出让、转让手续”；（六）证书附图使用宗地图；（七）其余未明确内容，证书记事栏暂 ...
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