前，应向甲方提出书面申请，持本合同到房地产交易和权属管理处办理《商品住房预售许可证办理通知单》和本项目商品住房预售许可证。配建的保障性租赁住房不参与预售。 具备取得《保定市房屋建筑工程和市政基础设施工程备案证明书》的条件。 2、房屋基础设施、公共配套建设达到以下条件： （1）水、电、暖、道路、硬化地面 ...
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预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成； （三）非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。 市、县、区房地产行政主管部门负责本 城市人民政府有关部门和公有住房出售单位筹措资金，组织整治，创造条件，逐步实行物业管理。 配套设施比较齐全的大厦、工业区等其他物业，推行物业管理。 第三条省 ...
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建设质量。（5）住宅小区项目转让应当符合《城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条规定的条件。在转让行为实施前，转让双方须持转让合同到 日期，并取得房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》。交付使用时，开发建设单位应当向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并在规定时限内为购房人办理产权登记发证 ...
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执行。 二○○八年十二月二十四日 关于完善我市房地产市场调控工作的意见 为扩大内需、促进发展，鼓励群众改善居住条件，促进房地产市场健康平稳发展，按照《国务院办公厅关于 协议，并交由房产部门备案。（十四）缴纳办法房地产开发企业在第一次申请办理缓缴项目的预售许可证前，由房产部门根据缓缴协议，督促其到市建委 ...
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贷款的职工提供组合贷款。八、购房职工在还清第一次住房公积金贷款本息的前提下，可以办理第二次住房公积金贷款。九、2008年9月1日至2009年8月 月31日期间内出让的房地产开发地块，企业应交的城市基础设施配套费、人防易地建设费、新型墙体材料专项基金和散装水泥专项基金在申领商品房预售许可证时征收。十四、 ...
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对未按约定开工的房地产开发项目，重新进行规划审查；对不符合规划许可的项目，坚决予以查处，不核发规划许可证、施工许可证和商品住房预售许可证。? 合理控制城市 主管部门不予规划验收；竣工后未按要求移交社区配套和公共服务用房的，房地产管理部门不予办理产权登记。 ? (十九)在住房建设中加快推动以节能、省地、 ...
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详细规划，出具套型结构比例和容积率、建筑高度、绿地率等规划设计条件，作为土地出让前置条件，落实到新开工商品住房项目。同时，停止审批办公和住宅混合布置 交易秩序加强对商品房预、销售行为的管理。未取得《商品房预售许可证》的项目，房地产开发企业不得发布商品房预售广告，不得非法预售商品房，严禁向买受人收取任何 ...
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劳务发生地与其机构所在地在同一区、县(市)的，应持有关资料到其机构所在地的区、县(市)地方税务局办理房地产、建筑安装工程项目登记；纳税人项目所在地或 黑龙江省建筑业统一发票》和《商品房销售预收款专用票据》。? 第九条 房地产项目取得《商品房(预)销售许可证》后，项目所在地区、县(市)地税机关原则上要按 ...
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城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)(二)核准5项1、房屋拆迁许可证依据：国务院《城市房屋拆迁管理条例》2、房地产开发企业资质审查依据： 登记管理条例》、《企业法人登记管理条例》2、企业法人、不具备法人条件营业单位年检依据：国务院《公司登记管理条例》、《企业法人登记管理条例》 ...
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抵押的，持《建设规划用地许可证》和《国有土地使用权证》；(三)以房屋抵押的，持《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》；(四)以房屋预售(购)合同作抵押的，持 》另行制定。抵押权人选择第三十四条第(二)、(三)的方式处分抵押物的，按市房地产交易管理的有关规定办理。第三十七条抵押物应从准予处分之日起六个月 ...
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