总投资的25％以上；(三)已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和房地产开发项目建设工程施工许可证；(四)法律、法规、规章规定的其他条件。第二十 自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到建设行政主管部门备案。第二十七条房地产开发企业转让房地产开发项目时，开发项目 ...
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和建设工程有关档案资料。第二十二条在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上 履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第二十七条城市规划行政主管部门工作人员玩忽职守，滥用职权，徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管机关 ...
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规划，分别由市及县（市）、旅顺口区、金州区和镇人民政府公布。城市总体规划需要局部调整时，应报同级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案；涉及城市性质 用地手续的，不得占地施工。第二十条在城市规划区内未取得《建设用地规划许可证》而取得建设用地批准文件占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府 ...
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由城市人民政府审批。第二十三条城市人民政府可以根据城市经济和社会发展需要，对城市总体规划进行局部调整，报同级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案；但有下列重大变更 部门另行制定。第五章法律责任第四十八条在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由 ...
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。第四条本办法所称城市规划区，是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内城市规划确定的城市水域保护区、重要基础设施、开发区、风景名胜地、历史文化遗址以及其他因城市 规定的期限内根据实际需要决定。第三十五条建设单位或者个人从取得建设用地规划许可证（含临时建设用地规划许可证，下同）之日起一年内不办理征拨用地 ...
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部门提请市人民政府责令其退回土地。（二）已取得规划部门核发的《建设用地规划许可证》，但擅自改变已经核准的建设用地位置（或范围）而占用土地的，由规划 建设，限期拆除其建筑物或构筑物及相关设施，并处罚款：（一）已经构成改变城市规划确定的土地使用性质的；（二）侵占城市水源地或者对城市水源地构成污染威胁的； ...
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、绿地、人防设施、地震监测设施、永久性测量标志、高压供电走廊、邮电通讯线路等设施用地、文化体育场地、水利工程和人防工程安全范围区、风景名胜区、文物古迹保护区以及其他国家 秘密。第四章法律责任第三十一条有下列情形之一者为违法用地：（一）未领得建设用地规划许可证，只取得建设用地批准文件；未领得临时建设用地 ...
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。第四条本办法所称城市规划区，是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内城市规划确定的城市水域保护区、重要基础设施、开发区、风景名胜地、历史文化遗址以及其他因城市 规定的期限内根据实际需要决定。第三十五条建设单位或者个人从取得建设用地规划许可证（含临时建设用地规划许可证，下同）之日起一年内不办理征拨用地 ...
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，视情节轻重分别给予以下处理：（一）未取得《建设用地规划许可证》、《临时建设用地规划许可证》而取得建设用地批准文件，占用土地的，批准文件无效，占有 所在单位或者其上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十条规划部门依据本办法施行行政处罚，涉及罚没财物的，必须向同级财政、物价部门申办 ...
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后，由国土资源与房产主管部门组织实施；（三）以租赁国有土地方式取得地下建设用地使用权的，如国有土地有偿使用合同已约定可租赁地下空间进行开发的， ，依法按基本建设程序办理，报市政府审批。第八条建设单位应当依据相关的规定、标准和技术规范以及建设用地规划许可证进行地下工程方案设计和施工图设计，依法向规划 ...
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