（二）房屋的出租、转让、新建和扩建；（三）房屋使用性质的变更；（四）商业网点的增设。暂停时限为十二个月，特殊情况下拆迁人可以申请延期，但 产权证，生产、经营者还须持有工商行政管理部门核发的营业执照，租赁房屋从事生产、经营者还须出具与产权人签订的有效租赁合同。第二十八条被拆迁人要求将非住宅用房改为住宅 ...
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土地使用权出让的最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）商业、旅游、娱乐用地四十年；（三）其余用途用地五十年；土地出让年限自 用地），土地使用者领有土地使用权证，建成建筑物后，可以领取建筑物的房屋所有权证，并可依照国有土地租赁合同的约定连同建筑物进行转让、出租、抵押。第二十三条通过国有土地 ...
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监管，加大对闲置土地的清理和处置力度，坚决打击各类囤积土地的行为。对超出合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，依法从高征收土地闲置费，并责令 贷款年限。要抓好房地产交易环节各项优惠政策的落实，积极培育房屋租赁市场开展置业担保工作，制定和完善租赁管理办法，规范产权发证和房产交易程序，规范发展中介服务 ...
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不同层次的住房消费需求。规范发展房地产中介服务行业，鼓励开展置业担保、房屋租赁代理、房地产评估、房屋置换等服务项目。坚持市场化、专业化、社会化方向，规范和发展 和再生资源回收等社区服务网点，满足城市居民多样化的消费需求。通过分批实施商业示范社区、经验推广及政策扶持，力争用3—5年时间在各省辖市中心城区 ...
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房屋。第十七条向务工经商人员出租房屋的单位或者个人，应当与承租人签订租赁合同，向承租人进行遵纪守法的宣传教育；发现承租人有违法或者其他可疑行为，应当立即 工商行政管理机关申请办理营业执照，并进行税务登记。外地来京人员承包、租赁、使用本市企业或者商业、服务业的门店、摊点、柜台、场地等进行经营的，应当向 ...
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房屋。第十七条 向务工经商人员出租房屋的单位或者个人，应当与承租人签订租赁合同，向承租人进行遵纪守法的宣传教育；发现承租人有违法或者其他可疑行为，应当立即 工商行政管理机关申请办理营业执照，并进行税务登记。外地来京人员承包、租赁、使用本市企业或者商业、服务业的门店、摊点、柜台、场地等进行经营的，应当向 ...
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比例必须达到我市开发建设总面积的70%以上。对新审批的开发项目，在土地出让合同中，应当明确规定住房套型面积的建设比例等规划控制性要求。不符合规划控制性 违规行为。(三)采取积极有效的措施，搞活住房二级市场，培育房屋租赁市场。引导居民通过换购、租赁等方式，合理改善居住条件，多渠道增加中低价位、中小套型 ...
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代理人出席业主大会。第九条 业主的投票权，住宅按每户计算表决权；工业厂房、商业用房按物业建筑面积计算表决权。第十条 业主大会行使下列职权：(一)选举、撤换业主 设施、设备、场地，由全体业主共同承担；出租物业维修责任的承担，应当在租赁合同中约定。第五章 物业管理费用第二十七条 业主和使用人应当遵守业主 ...
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一条土地使用权出让的最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)商业、旅游、娱乐用地四十年；(三)其余用途用地五十年；土地出让年限自 用地)，土地使用者领有土地使用权证，建成建筑物后，可以领取建筑物的房屋所有权证，并可依照国有土地租赁合同的约定连同建筑物进行转让、出租、抵押。第二十三条通过国有 ...
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条第十一条 出让国有土地使用权可采取协议、招标、拍卖方式进行，但商业、旅游业、房地产业用地不得采取协议方式。市、县土地管理部门为土地使用权出让方 四章 土地使用权出租第二十八条 土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同必须具备下列款项：(一)双方当事人名称、住所、法定代表人的姓名与职务 ...
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