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直接划入借款人账户或者支付现金给借款人。(一)购买商品房或经济适用房。提供经房地产管理部门登记备案的购房合同及不低于30%的首期交款税务发票、身份证。 交易收费票据、完税发票、身份证和住房置业担保公司同意担保的书面证明或者提供买卖双方与受委托银行签订的二手房交易资金托管业务协议。同时提供住房置业担保 ...
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保温工程保修期等文字信息,并在房屋买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书中载明上述信息,对其真实性、准确性负责。 商品房交付使用后,买受人认为不符合 建筑工程,核发建设工程规划许可证、批准开工建设、批准预售、予以竣工验收备案和产权初始登记的;(二)不依法履行监督检查职责,对应当制止和查处的违法行为不 ...
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统一的信息平台,依托房地产管理的各业务系统,将房地产开发、转让、租赁登记备案、权属登记等管理环节的市场信息有机整合起来,同时纳入与房地产市场发展相关的土地 地反映各地房地产市场运行状况的信息系统。适时发布房屋租赁信息、商品房、存量房屋、上市公有住房买卖价格信息及统计成果。发改委、规划和建设、统计、税务 ...
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重点实验室和试验基地评估8.设立技术合同登记点9.举办省级技术交易会10.省级厅局组建科研系列中级评委会(四)备案的事项1.秘密级国家秘密技术出口 单位、二级房地产企事业单位的资质、资格等级核定3.省级房地产公司商品房预售证核发4.商品房外销批文核发5.国家审批的大中型、限额以上建设项目选址意见书核发 ...
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核准(移交广州环卫行业协会管理)市林业局(1项)18.林木种子质量检验合格证书核发市知识产权局(1项)19.技术合同登记市爱卫办(1项)20.灭鼠杀虫服务资质证核发(移交给广州鼠害与卫生虫害防治协会办理) ...
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,除提交上述证件外,还需提交原房屋所有权证。(二)买卖房屋须提交土地使用证,原有房屋所有权证、买卖合同和契证。买房人须持居住地的户口或经营证件 私有房屋出租必须到房管机关登记(包括附属非正式房屋)。租赁私有房屋出租人和承租人双方必须签订租赁合同。租赁合同应到房屋所在地房管机关备案。房租收入应按规定纳税 ...
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生效时终止。第三十四条 开发建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业管理合同约定的内容。第三十五条 开发建设单位应当在销售物业之前, 及物业管理用房应当与房地产开发项目同步规划、设计、施工、验收。房产权属登记机关在核发商品房预售许可证时,应当在相关资料上注明物业管理用房的位置;在办理房产权属 ...
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工作。外地物业管理企业进入本市从事物业管理活动应当到市物业管理行政主管部门办理登记备案手续。第二十六条 物业管理企业资质实行年检制度。物业管理企业应当在 第二十九条 新建商品房销(预)售前,建设单位应当通过公开招标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业进行前期物业管理服务,并签订前期物业服务合同。投标人 ...
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商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致 商品房预售,不得向买受人收取任何预订款性质的费用。对虚构买卖合同,囤积房源,发布不实价格和销售进度信息,恶意哄抬房价,诱骗消费者争购、不履行 ...
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人应将出售价格报当地建设行政主管部门和物价部门备案。第二十一条房屋买卖双方应签订买卖合同。房屋买卖合同应具备房屋的使用性质、结构、装饰标准、价格、 责任等主要内容。第二十二条买方在房屋买卖合同签订之日起三十日内,应按规定办理房屋所有权、土地使用权过户登记,领取房屋所有权证和土地使用证。第二十三条涉外 ...
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