宁政办发（2007）94号南京市政府办公厅关于转发市房产局《南京市存量房网上交易管理办法》的通知各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：市房产局拟定 第十六条网上管理实施机构应充分利用存量房网上交易系统生成的动态信息，做好存量房交易系统和商品房网上交易系统的信息整合工作，加强对房地产市场运行情况的 ...
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网上管理的组织实施和管理。该局所属房地产市场管理处、房屋产权监理处负责存量房交易网上管理的具体实施工作（以下简称网上管理实施机构）。第四条 房地产经纪 第十六条 网上管理实施机构应充分利用存量房网上交易系统生成的动态信息，做好存量房交易系统和商品房网上交易系统的信息整合工作，加强对房地产市场运行情况的 ...
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通力协作，各按其职能对房地产交易市场各种交易活动进行监督和管理。第三条各种房地产交易(不含新建商品房销售)，应向交易管理所提出书面申请，提供有关证件， 、朝向和市场行情等调节因素，确定其评估价格。未经评估的房地产不得进行交易。物价管理部门对房地产评估价格进行监督检查。房地产价格评估发生纠纷，由物价部门 ...
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，房屋所有权人应向当地房地产管理部门提供下列材料：(一)《已购公有住房上市交易申请表》；(二)《房屋所有权证》、《个人住房档案》；(三)房屋所有权人及共有 有关部门不予办理产权登记等手续，并处以1万元以上3万元以下罚款；或者按照商品房市场价格补齐房价款，并处以1万元以上3万元以下罚款；违反规定领取住房 ...
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当日外币市场牌价折算为人民币，再按规定收取。 四、土地使用权出售服务费，由交易双方协定交纳；土地使用权交换服务费，由交换双方各负担一半；土地使用权赠与服务费， 、经济适用住房和公有住房房改、开发企业新建商品房、企业改组、资产重组等涉及到土地使用权权属转移的，地产交易机构在办理《土地使用证》过程中，不得 ...
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办理房产、土地权属转移登记。 第九条个人已购公有住房和经济适用住房上市交易，按下列规定交纳有关税费和土地收益：(一)出售方按成交价或者评估价的3.5 罚款。或者按照商品房市场价格补齐房价款，并处以3000以上10000元以下罚款。 第二十条负责审核办理已购公有住房和经济适用住房准入上市和交易管理的部门 ...
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购房屋，不予 办理所有权登记手续，并处以10000元以上30000元以下罚款；或者按照商品房市场价格补齐 房价款，并处以10000元以上30000元以下罚款。对违反上述 房和经济适用住房，须按规定到土地管理部门办理土地使用证后方可申请上市交易。 第二十八条各县级市可根据国家和省有关规定及本办法制定房改 ...
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年底以前上市出售且尚未领取土地使用权证书的，房屋产权人可以凭房屋产权证先行办理房产交易过户手续，办理完毕房屋所有权转让登记手续30日内由受让人持变更后的房屋所有权证书 情形者，在交易中可给予税费优惠：(一)职工以改善居住条件为目的而将已购公有住房上市出售，自出售房屋一年内又购公有住房或商品房的，其不 ...
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部门和房产行政主管部门提交以下材料：(一)职工已购公有住房和经济适用住房上市交易申请表；(二)房屋所有权证书、土地使用权证书；(三)身份证及户籍证明或者其他有效身份 的罚款；或者按商品房市场价格补齐房款，并处以10000元以上30000元以下罚款。第二十二条违反本办法第八条的规定，将不准上市交易的已购 ...
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人(以下简称抵押人)为清偿债务担保，将房地产作为抵押物提供给债权人(以下简称抵押权人)的交易行为。抵押人在债务到期而不能清偿债务时，抵押权人有权处理抵押 发生产权转移的须缴纳下列费用：(1)房地产买卖(包括商品房买卖)、转让、赠与、差额交换，按交易额的5％收取交易手续费。由双方各承担一半，并按国家规定 ...
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