》就以预定、预约、认购、定购等方式变相预售商品房的，属违法销售。自通告之日起，应立即停止销售行为，补办有关手续，并接受处理。 四、房地产 管理的规定。未经房产管理部门审查的房地产广告，各媒体不得发布。 五、房地产开发企业进行商品房预售时，必须与购房者签订陕西省建设厅和陕西省工商行政管理局监制的《商品房 ...
//www.110.com/fagui/law_268796.html-了解详情
初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前，销售商品房的行为均系商品房预售行为，必须持有商品房预售许可证。未依法取得商品房预售许可证而以预订、预约、认购、 预售的建筑面积不得大于土地使用权出让合同约定的房屋建筑面积。5．已核发商品房预售许可证的、在建的房屋建设工程按规定转让的，受让方须持市房地局核发 ...
//www.110.com/fagui/law_267007.html-了解详情
的住房供应体系，以不断满足中低收入家庭日益增长的住宅需求。为加强市区经济适用住房销售管理，根据国务院、建设部的有关规定，经市政府同意，现就有关事项提出如下意见 ，超过控制标准以上部分，均按市物价局核定的该住房商品房价格或同类地段商品房价格购买。各经济适用住房销售单位在每季末把在出售经济适用住房中收取的 ...
//www.110.com/fagui/law_253994.html-了解详情
开具购房发票的，仍按原政策执行。 附件：财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知 2001年4月19日 财税[2001]44号各省、自治区、直辖市、 至2002年12月31日止。对纳税人销售1998年6月30日以前建成的别墅、渡假村等高消费性的空置商品房，应自2001年1月1日起恢复 ...
//www.110.com/fagui/law_231465.html-了解详情
部门核定的内容实施，不得擅自更改规划及其使用功能和建筑布局。已列入住宅小区商品房建设成本的公建配套设施，属于非营业性公建配套设施，除社会公益性配套设施以外， 、性质、面积等内容明确标注；住宅小区开发建设、销售单位在商品房销售中，应将公建配套设施实施计划在销售场所公示，并告知购房人；办理权属初始登记时 ...
//www.110.com/fagui/law_191245.html-了解详情
部门申请办理登记手续。第二十八条销(预)售商品房屋实行许可证制度。开发经营企业进行商品房销(预)售时，应当持有关部门的证明材料，向房产行政主管部门办理商品房销 行政主管部门审查合格后，方可办理工商登记。第三十五条凡进行商品房销售的单位在商品房屋销售前，应向房产行政主管部门提交有关证件和资料，办理商品房 ...
//www.110.com/fagui/law_174813.html-了解详情
及与选聘的物业管理企业签订并经登记备案的前期物业管理合同；(七)向境外销售商品房的，应当同时提交由市涉及建设项目国家安全事项审查办公室签发的允许向 出让土地使用权设定抵押的房地产开发项目，在申请办理该地块范围内新建房屋的《商品房预售许可证》时，须事先征得抵押权人书面同意或先行办理土地使用权抵押注销登记 ...
//www.110.com/fagui/law_155059.html-了解详情
需求，从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年(含5 市场秩序严禁非法炒卖房地产的通告》(深国房告(2005)2号)和《关于进一步规范我市商品房销售行为的通告》(深国房告(2005)23号)，加强房地产交易环节监管，严肃查处 ...
//www.110.com/fagui/law_130346.html-了解详情
，市场秩序良好。但房地产市场仍然存在中低价位商品住房供应比例偏低、个别区县商品房价格上涨较快，虚假广告、违规“放号”行为等问题，与国家的调控要求 广告发布的备案管理，防止虚假广告误导消费者，避免炒作。严格实行实名制购房，推行商品房销售网上签约制度，提高信息透明度。房地产企业发布房价信息时应包括住房套内 ...
//www.110.com/fagui/law_127219.html-了解详情
需求，适时增加普通商品住房供应，提高其在市场供应中的比例。对普通商品房建设，要适时调控土地供应量，通过完善房地产项目土地招标拍卖挂牌制度以及对房地产 的划分标准由各地根据实际情况合理确定。规范商品房销售管理，房地产开发企业预售商品房时，除必须符合《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）有关 ...
//www.110.com/fagui/law_101731.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务