决标， 应有市公证处参加并出具公证书。五、中标者在规定日期内持中标证明书与出让方签订出让合同， 并支付定金。中标者原交付的保证金可抵充定金。六、 时， 出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移， 地上建筑物、其他附着物的所有权也随之转让。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时， 其用地范围 ...
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书面通知申请人，并提供拟出让地块的有关资料；(三)经协商达成协议，出让方与受让方签订土地使用权出让合同，受让方交付不低于出让金总额5％的定金，六十日内按 、出租、抵押。地上建筑物和其他附着物作为动产转让、出租、抵押的除外。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务也随之转移。 ...
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，由市政府或管委会制定。第十二条 土地使用权有偿出让，由国土局与土地使用者签订土地使用权出让合同(以下简称出让合同)，明确双方的权利义务关系。出让合同应当包括 人不履行抵押合同偿还债务的，抵押权人有权委托拍卖机构拍卖抵押人用于抵押的土地使用权及地上建筑物、其他附着物，从拍卖所得价款优先得到偿还。并自 ...
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和诚实信用的原则。依法设定并履行抵押登记的房地产抵押权利，受法律保护。第五条房地产抵押实行土地使用权与房屋所有权同时抵押的原则。第六条市房地产管理部门是 划拨土地使用权及其地上房屋所有权设定抵押的；(二)以村集体所有土地上的企业厂房、村民所有的房屋等建筑物设定抵押的。第十二条除本条例第十一条规定的情形 ...
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用途与原批准用途一致且符合城市规划的；2、因单体建筑物局部使用功能发生变化，导致部分土地用途发生改变后，改变用途部分按实际用途提出申请且符合城市规划的 土地使用权的申请：(1)申请书；(2)《土地他项权利证书》、《房屋他项权利证书》；(3)房地产抵押合同；(4)抵押权人与抵押人共同同意的处置意见；(5 ...
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(三)因企业(纯国有、集体企业除外)合并、分立、兼并等原因引起的；(四)因国有土地使用权作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织引起的；(五)集团公司与 违法行为尚未处理或正在处理的；3、依法限制土地权利或查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利的；4、土地变更登记的权源依据不足的；5、法律 ...
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都有履行、遵守城市规划的义务，并有对违反城市规划的行为进行检举和报告的权利。第二章城市规划的编制和审批第八条编制城市规划必须遵循下列原则：(一)严格 原建筑物。第六十条在规划道路两侧修建永久性建筑物的，应无偿承担与建筑物用地等长的规划道路中心线同侧的道路用地的征地和拆迁，其规划道路用地由城市建设部门 ...
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都有履行、遵守城市规划的义务，并有对违反城市规划的行为进行检举和报告的权利。第二章城市规划的编制和审批第八条编制城市规划必须遵循下列原则：(一)严格 原建筑物。第六十条在规划道路两侧修建永久性建筑物的，应无偿承担与建筑物用地等长的规划道路中心线同侧的道路用地的征地和拆迁，其规划道路用地由城市建设部门 ...
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土地使用权，应提前30天登报公告有关事宜。第十三条 土地使用权出让应与建设项目相结合，由市土地局与受让人签订出让合同。出让合同一经签订，即具有法律效力 作为动产转让的除外。第二十九条 土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件所载明的权利、义务随之转移。地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应 ...
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资源行政主管部门备案。对不符合条件的，书面通知申请人，并说明原因；(三) 土地所有者与土地使用者签订集体建设用地使用合同；(四)集体建设用地使用合同应当载明 、使用者、位置、面积、用途、使用年限、使用条件、双方的权利义务、期限届满时土地使用权及地上建筑物的处理办法，违约责任等内容。(五)按合同约定交纳 ...
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