转让当事人和其他关系人的合法权益，维护房地产市场的正常秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定，结合本市 建设工程受让人继续履行商品房预售合同。第五章法律责任第五十条(行政处罚)对违反本办法的行为，由市房地资源局或者区、县房地产管理部门按照下列规定 ...
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，制定本条例。第二条本条例所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、 部门办理变更手续。受让人进行房地产开发的应具备房地产开发资格。第二十六条开发企业预售商品房，必须到开发管理机构办理商品房预售登记后，到房地产主管部门办理《 ...
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商品房，应当依法办理预售登记，领取商品房预售许可证。开发企业预售商品房所得价款，必须专款用于开发项目建设，并按规定接受监督管理。第四十二条开发企业必须 １９８４年１１月２０日山东省第六届人民代表大会常务委员会第１０次会议通过的《山东省城市建设综合开发暂行办法》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条...
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开工证７、＊关于涉外项目国家安全审查的批复８、由开户银行出具的按照申请预售的商品房计算，投入开发建设资金达到总投资额的２５％以上的证明材料９、预售商品房 办法》（１９９８年１２月１日实施）３、市房地局《关于实施〈北京市城市房屋拆迁管理办法〉有关问题的通知》（１９９８年１１月１０日实施）（二）主管部门 ...
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转让当事人和其他关系人的合法权益，维护房地产市场的正常秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定，结合本市 房屋建设工程受让人继续履行商品房预售合同。第五章法律责任第五十条（行政处罚）对违反本办法的行为，由市房地局或者区、县房地产管理部门按照下列规定 ...
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该预售房屋的全部建设费用之前，不得挪作他用，并接受房地产行政管理部门的监督。第十二条商品房预售、销售，当事人双方应当签定书面合同，应当使用省设、工商行政 、阻挠作法的；（二）越权核发资质证书、执业资格证书和商品房预售许可证的；（三）滥用职权，违反城市规划审批房地产开发项目的；（四）在房地产开发项目竣工 ...
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和产权管理第二十一条安居型商品房销售可以采取现售和预售两种方式。符合预售管理相关规定的安居型商品房，在申办预售许可证时，市规划国土部门应当征求市住房保障 过政策性住房或者享受过购房补贴政策等。第三十五条城市更新项目和企业利用自有土地建设安居型商品房的具体操作办法，按照本市有关规定执行。第三十六条安居型 ...
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转让后应当到房屋权属登记机关办理房屋权属登记。具体登记办法按照有关规定执行。第三章商品房预售第八条商品房预售，是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将 管理的有关规定使用房屋。承租人需要拆改、装修承租房屋或者增加附属设施、设备的，按照《吉林市城市房屋安全管理条例》的有关规定执行。第二十五条工商行政管理 ...
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三章房产的出售和产权的转移第十四条房产经营者具备下列条件时，可将商品房预售：(一)所预售的房产已领有《土地使用证(书)》和《建筑许可证》；(二)预售的房屋 七章罚则第三十九条凡违反本办法所签订的合同一律无效，由此而造成的损失，由违反者承担。第四十条未经北海市城市规划管理部门批准，擅自改变房屋结构、用途 ...
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，按《城市房地产法》第四十三条规定执行。第二十七条商品房预售及其再转让按《城市房地产法》第四十四条、第四十五条规定执行。第三节房地产抵押第二 开发用地的土地使用权，从事房地产开发经营活动以及实施房地产管理，参照本条例执行。第六十六条省人民政府可依据本条例制定具体办法。第六十七条本条例自１９９６年１０月 ...
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