核发的《物业管理人员上岗证》，方可上岗。 第十五条物业管理企业接受物业管理委托，必须与管委会签订书面物业管理委托合同。物业管理委托合同使用建设部的 共用部位、共用设施设备，在共用部位、场地搭建建筑物、构筑物的，由物业管理行政部门责令限期改正，恢复原状或者赔偿损失，可以并处500元以上5000元以下的 ...
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物业管理。第九条业主大会行使下列职权：(一)决定或者批准住宅区内关于业主利益的重大事项；(二)批准或者修改业主公约；(三)选举或者罢免业主委员会的组成人员 委员会所有的商业用房及其他有经济收益的设施、场地，可以由物业管理企业按物业委托管理合同的约定经营，其土地使用权应当按规定以有偿使用方式获得。第二 ...
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咨 询业务。 第十九条工程造价咨询单位承接业务时，必须与委托单位签订委托工程造价咨合同。合同包括下列内容：(一)法定代表人姓名、双方单位名称、地址；(二) 任(兼)职；(六)凡有以上行为之一者，将按省注册造价工程师及造价专业人员管理规定处罚。 第二十五条咨询单位的咨询服务收费按市物价局有关规定执行， ...
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管理服务活动；(三)遵守业主会(或者业主代表会)作出的决议；(四)按照物业管理服务合同的约定交纳物业管理公共服务费，依照国家和本市的规定缴存共用部位、共用设施、设备 3年，可以连选连任。业主委员会不得从事经营活动，其组成人员不得在其业主会委托的物业管理企业中兼职。第十九条业主委员会履行下列职责：(一) ...
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＿＿物业：＿＿＿＿＿元/月.平方米。物业服务费用主要用于以下开支：(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；(2)物业共用部位、共用设施设备的 双倍返还。第三十三条甲方违反本合同第十七条的约定，拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复，修复费用及造成的其他损失由 ...
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相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位委托物业管理企业代为维修、养护的，应当签订委托合同，并支付相应的维修、养护费用。第六章 法律 有下列情形之一的，由有关行政机关或者监察机关责令改正；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)违法干预业主 ...
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办理集合资金信托业务时，应当亲自处理信托事务，不得将信托财产再委托给其他人管理，但信托合同中已有明确约定并且在有关集合资金信托业务推介材料中进行 ，且执行良好；(四)在关键岗位上具备充足的专业人才，包括具有合格的高级管理人员、财务总监(CFO)、资源运营总监(CRO)和信托执行经理。(五)已在其注册地 ...
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换届选举；逾期未换届的，物业所在地县市房地产行政主管部门和街道办事处(居委会)应指派人员指导其换届工作。原业主委员会应在其任期届满新的业主委员会成立之日起 管理企业拒绝代收有关费用而停止提供服务。物业管理企业接受委托代收费用的，双方应签订代收服务合同，但不得向业主收取手续费等额外费用。第三十七条 业主 ...
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等形式。实行聘用方式的事业单位法定代表人，可以由任免部门或其委托的主管部门聘用并签订聘用合同；单位领导班子的其他成员，可以由法定代表人提名，上级组织聘用或 解聘或者工作调动，应当遵守国家有关涉密人员管理的规定。第三十八条 聘用单位出资引进或培训的受聘人员，签订聘用合同时可以根据实际情况约定引进或培训后 ...
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对修改部分承担责任。第二十一条注册监理工程师从事执业活动，由所在单位接受委托并统一收费。第二十二条因工程监理事故及相关业务造成的经济损失，聘用 档(电子文档通过网上报送给省级注册管理机构)；2、与聘用单位签订的有效聘用劳动合同及社会保险机构出具的参加社会保险的清单复印件(退休人员仅需提供有效的聘用合同 ...
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