向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。第七章违约责任第三十一条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时 通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。第三十七条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。第九章 ...
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的，应当书面委托另一方代为办理。未经登记备案的房屋租赁合同，不得对抗第三人。 第十四条房屋出租人办理房屋租赁登记备案手续，应当提交下列材料：(一)房屋租赁 出租人未按时向承租人交付房屋或者交付的房屋不符合房屋租赁合同约定的，应当承担违约责任。 第十七条出租的房屋交付时存在缺陷，房屋租赁合同中又未作约定 ...
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九条 托运人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。托运人因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分 期间内届满的次日起六十日内交付货物，有权对货物灭失提出赔偿请求的人可以认为货物已经灭失。第三十五条 因不可抗力致使不能在合同约定的到达 ...
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责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约责任；(十)当事人约定的其他条款。第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的， 规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。第三十条 转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原 ...
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全部或部分转让给第三人的，应当取得贷款人的同意；六、有危及贷款人债权安全情况时，应当及时通知贷款人，同时采取保全措施。第二十一条对借款人的限制一 情况进行追踪调查和检查。第三十三条贷款归还借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。借款人不按合同规定归还贷款的，应当承担违约责任，并加付利息。任何 ...
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撤销。第四章房产抵押第二十七条房产抵押，是指抵押人向抵押权人提供自己合法所有或者第三人依法提供的房屋，作为清偿债务担保的行为。第二十八条有下列 应当按照租赁契约约定的时间交付房租，无正当理由逾期未交付房租的，承租人应当承担违约责任。第三十六条出租人在租赁期限届满后，继续出租房屋，原承租人在同等条件下 ...
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权在接到书面通知之日起三十日内，提出解除原商品房预售合同，并要求预售人按照原商品房预售合同的约定承担违约责任。商品房预购人在接到书面通知之日起三十日 用于商品房有关的工程建设。开发主管部门应当会同有关部门加强对开发企业预售商品房所得款项的使用情况进行监督。第三十九条商品房销售（含预售）前，开发企业应当 ...
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三）本条例第六条第一款第三、四、七、九项规定的抵押物的占管，由当事人双方在抵押借款合同中约定。 第二十三条 抵押借款当事人应当对其占管的抵押物的安全 能完全履行，由有过错的一方承担违约责任；如属双方的过错，根据实际情况由双方分别承担各自应负的违约责任。 第三十五条 抵押人未按抵押借款合同规定的用途使用 ...
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，可以变更土地承包合同：（一）发包方、承包方协商同意，并且不损害国家、集体和第三人利益的；（二）承包的土地部分被依法征用或者批准占用的；（三）土地 ；造成损失的，应当依法予以赔偿。第三十五条承包方违反本条例规定和合同约定，闲置、荒芜承包土地的，应当承担违约责任；发包方应当对其进行批评教育，并责令其限期 ...
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责任、费用承担和完成期限；（七）与出让地块相关的市政公用设施配套要求和费用承担的责任；（八）出让地块的交付期限；（九）项目建设的开工和完成期限；（ 价格评估后确定。交换土地使用权的，出让人应当与受让人重新签订出让合同。第四章法律责任第三十四条（受让人和出让人的违约责任）受让人未按出让合同的约定支付全部 ...
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