使用权的建设项目，建设单位应当持建设项目的批准、核准或者备案文件和国有土地使用权出让合同，向城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城乡规划主管部门应当自 ，城市和县人民政府所在地镇的中心区不得新建、改建、扩建零星、低层住宅。住宅小区的建设，应当综合配套，修建性详细规划确定的配套设施应当与住宅同步规划 ...
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使用权的建设项目，建设单位应当持建设项目的批准、核准或者备案文件和国有土地使用权出让合同，向城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城乡规划主管部门应当自 ，城市和县人民政府所在地镇的中心区不得新建、改建、扩建零星、低层住宅。住宅小区的建设，应当综合配套，修建性详细规划确定的配套设施应当与住宅同步规划 ...
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争取中央、省财政预算内基本建设补助资金。第十一条 市住建局要与取得居住用地土地使用权的项目开发建设单位签订《保障性住房配建合同》，明确约定配建保障性住房的总 住房与小区内其它建设项目同时设计、同时施工、同时竣工验收。分期开发建设的新建住宅小区，可按期进行配建。配建部分不得安置拆迁户。市住建局会同发改、 ...
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其他大型公共建筑以及居住小区等对交通影响较大的建设项目还应当提交交通影响评价报告。第二十七条国土资源管理部门在签订国有土地使用权出让合同时，不得 规划主管部门提交下列材料，书面申请办理建设工程规划许可证：(一)新建、扩建房屋的土地使用权属证件(二)扩建、改建、翻建房屋的原房产权属证件；(三)建筑方案； ...
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开发项目是否按照《国有土地使用权出让合同》各项约定进行开工建设;(二)开发项目是否按照审批规划开发建设;(三)基础设施和配套公用设施包括物业管理用房、小区道路和绿化等 。第十三条开发项目未经综合验收或者经验收不合格的,国土资源部门不得办理土地分户登记手续。第十四条开发项目未经综合验收或者经验收不合格即 ...
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危旧房屋集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。?第二十五条土地使用权出让或者划拨前，市城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当会同有关 五）物业管理是否落实；?（六）房地产开发项目合同中约定的其他要求。?住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期进行综合验收。?第三十五条 ...
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他项权利证书。第十九条鼓励农村村民住宅向城镇和中心村转移，集中兴建住宅小区，原依法取得的宅基地可通过置换进行流转。农民宅基地也可直接进入市场流转，但 ，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但按照前款规定未获批准的，土地使用权由土地所有者依法收回。其地上建筑物和附着物按流转合同约定给予适当补偿；合同未约定 ...
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他项权利证书。第十九条鼓励农村村民住宅向城镇和中心村转移，集中兴建住宅小区，原依法取得的宅基地可通过置换进行流转。农民宅基地也可直接进入市场流转，但 ，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但按照前款规定未获批准的，土地使用权由土地所有者依法收回。其地上建筑物和附着物按流转合同约定给予适当补偿；合同未约定 ...
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城市经济适用住房建设管理办法》(鲁政发〔2000〕38号)的规定,从城市国有土地使用权出让金和城市建设资金中解决50%,另外50%摊入房价;小区外基础设施建设费用 适用住房的个人发放。第三章开发建设第十六条经济适用住房采取项目小区的方式,由市、县区人民政府集中财力、人力、物力,按照统一规划、统一征地、 ...
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主管部门审查,审查时间为15日;经审查合格的报同级人民政府批准,进行登记造册,确认集体土地使用权,审批时间为15日。第十六条村民委员会或农村集体经济组织应在接到 五章法律责任第二十五条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建设住宅的,依据《土管法》第七十七条规定,由县级以上国土资源行政 ...
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