,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行房地产投资开发,完成开发投资总额的25%以上;属于工业园区成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。属于 可以抵扣。第五章监督检查第二十三条市国土资源局要切实加强对土地使用权转让和土地用途改变的管理,市建设局等部门应各司其职,密切配合。市监察局 ...
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后下达执行。除旧城改造和已开发的建设用地外,出让国有土地使用权的用地指,应纳入年度用地计划。第九条 土地使用权出让,由市、县土地管理部门会同 (四)转让金额及有关费用;(五)双方当事人的权利义务;(六)其他需要约定的事项;(七)合同的签订地点、日期,双方当事人签名或盖章。第二十四条 转让双方必须在转让 ...
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合同的组成部分;以协议方式出让的地块,土地出让合同中的用地性质和用地范围必须符合建设用地规划许可证的要求,市、县规划部门确定的主要经济技术指标应当 性质并提出有关规划要求,核发建设用地规划许可证。受让方取得建设用地规划许可证后,方可办理土地使用权出让手续。第二十三条建设用地使用权在出租、抵押期间内, ...
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总体规划和土地利用年度计划,拟定国有土地使用权租赁方案,报有批准权的人民政府批准后组织实施。第六条新增建设用地以及原划拨用地,除法律、法规和《划拨用地目录 、法规的规定予以处理,并可依法进行处罚。第三十二条承租人严格履行租赁合同,按时足额交付租金的,土地行政主管部门可优先办理年检手续,并对有关年检费用 ...
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有关规定重新签订出让合同,按新的用途调整出让金,办理变更登记手续。第十五条在一级地段道路两侧60米以内,不得从事经济适用房建设项目。新增建设用地,均按 在国家公证机关的监督下进行。第十六条通过招标、拍卖取得国有土地使用权的,不再另行办理基建立项、建设用地规划许可等手续;其中非房地产开发企业可由建设行政 ...
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土地使用权首次转让、出租和抵押,必须符合法律、行政法规的规定和土地使用权出让合同约定的条件,不符合条件的不得转让、出租、抵押。第四十条以划拨方式取得的 。关联法规:全国人大法律(1)条第四十五条依法取得的农村集体非农业建设用地使用权,可以以租赁、联营、作价入股等方式进行流转,具体办法由省人民政府制定。 ...
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造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府 建设单位应当负责搬迁。收回有偿使用的国有土地的,应当按照合同的规定进行补偿。第三十一条国家依法征用的土地,自批准征用下一年起,应当 ...
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规定应提交的资料外,有下列情形之一的还应当提交以下资料:?(一)划拨土地使用权申请出让的,应当提交国有土地使用证和规划部门确定的规划设计条件;?(二)新建 县(市)土地行政主管部门依据供地方案与土地使用权受让人签订《国有土地使用权出让合同》。有新建项目的,颁发《建设用地批准书》。?第十七条 市、县(市 ...
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安排,优先保障普通商品住房、经济适用房、廉租房建设用地。对普通商品住房建设项目,在发布具体项目的土地使用权出让公告中,必须把各项规划指标、套型面积等控制性 确保按时交地。要切实加大对闲置土地的清理力度,制止囤积土地行为,对超过合同约定的期限未动工开发的,要严格执行法律法规规定,依法征收土地闲置费或依法 ...
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、卫生防疫、交通、抗震和消防等要求;(五)出让年限和形式;(六)出让土地使用权合同的标准格式;(七)其他有关出让的具体规定和办法。第十二条有意 受让人向市土地局提出用地申请;(二)市土地局向有意受让人提供出让地块的有关资料和规定;(三)有意受让人在规定时间内向市土地局提交土地开发建设方案和包含出让金、 ...
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