间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯 不符合有关法律、法规、规章和使用方案的，应当责令改正;(六)业主委员会、市房产主管部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知;(七)专户管理银行将所需 ...
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应当在交付使用前九十日内。第三十三条建设单位与物业买受人签定的买卖合同应当包括前期物业服务合同约定的内容。第三十四条前期物业服务合同可以约定 服务收费应当遵照《邢台市物业服务收费管理实施办法》执行。县级以上价格主管部门会同同级房产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督管理。第四十七条业主应当根据 ...
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，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当分别注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 房地产开发企业销售商品房，应当向购房人明示分摊面积的范围。 按照房产测量规范不能计入分摊面积的配套使用的房屋附属 ...
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原则上不少于16666.67平方米，建筑面积不少于3万平方米。第七条市房产部门应当会同市规划(国土资源)部门依据全市经济适用住房发展规划，按照经济适用住房 超出实际供应量的，具体销售办法由市房产部门另行制定。市房产部门应当会同工商等部门通过推行统一格式的经济适用住房买卖合同，保障购房者的合法权益，并 ...
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于昆明市城市规划区内房地产的转让、抵押、租赁和中介服务活动。第三条昆明市房产行政主管部门和土地行政主管部门，各司其职，密切配合，负责全市城市房地产交易管理 出售的住房，应进入统一的房地产交易所挂牌上市，公开出售；交易完成后，买卖当事人应当按规定到有关部门交纳税费和办理房屋所有权和土地使用权登记。第四十 ...
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和个人不得侵犯。第二章房地产转让第六条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、互换(交换)、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第七 有关税费。第十六条房地产开发企业申办商品房预售许可证，应当向项目所在地的房产行政主管部门提交下列文件及材料：(一)营业执照和资质等级证书；(二)土地使用权证书 ...
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房屋安全管理应遵循预防为主、防治结合、综合治理、确保安全的原则。第四条 平顶山市房产管理局是我市城市房屋安全管理的主管部门，具体负责我市城市规划区内房屋安全管理工作 。第三十二条 经鉴定确认为危险房屋的，未经房产管理部门批准，不得买卖、交换、出租、抵押。房屋买卖、交换、出租、抵押后，因房屋安全产生争议 ...
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，从2005年6月1日起，契税税率按4%执行。?(六)个人购买转让住房，买卖双方按签订合同额依万分之五税率分别缴纳印花税。?(七)个人购买住房以取得的房屋产权证 双方在办理纳税事宜时，需提供下列资料：1、房屋买卖合同(协议)；2、卖方原购房发票；3、《房产交易估价表》(由具有合法资格的经济鉴证中介机构 ...
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套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当分别注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。房地产开发企业销售商品房，应当向购房人明示分摊面积的范围。按照房产测量规范不能计入分摊面积的配套使用的房屋附属设施、设备，属于全体购房人共有。第十六条房地产开发企业发布 ...
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执法职权责任点《住宅与房地产行政执法责任分解表》房地产权属登记管理房地产市场管理房产管理房屋租赁管理物业管理城市房屋拆迁管理房地产开发经营管理《住房公积金行政执法责任 故本示范文本未予收录。2、《城市私有房屋管理条例》规定的有关'私房买卖'的许可事项，由于与《行政许可法》和实际情况不符，本示范文本未予 ...
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