》和拆迁工作人员证件;(五)检查、监督房屋拆迁活动,裁决房屋拆迁补偿、安置纠纷;(六)依法对违反城市房屋拆迁管理法规、规章的单位和个人,实施行政处罚; 事项书面通知房屋拆迁地有关部门,暂停办理拆迁范围内的以下事项:(一)房屋的买卖、租赁、抵押、调换、赠与等产权变更手续和使用权变更手续;(二)居民入户和 ...
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建设。 第七条商品房已经批准进行预售的,建设单位应当履行已经签订的商品房买卖合同,续建开发商应当重新申领商品房预售许可证,并按原合同约定的基本内容(交 其税费参照国家有关处置积压房地产优惠政策执行。 第二十二条停缓建工程的合同纠纷,当事人应当按照法律的有关规定或按照合同约定的方式依法处理。 第二十三条 ...
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,须提交委托人的书面授权委托书,境外当事人的委托书应按规定经过公证;(八)国有房产出租,须提交同级国有资产管理部门(或财政部门)的批准文件;(九)登记机关规定应 ,构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。第六十二条 房屋租赁发生纠纷,当事人可通过协商解决,协商不成的可向主管部门申请调解解决,调解不成的 ...
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拆迁的地段由市拆迁管理办公室通知有关部门控制办理户口迁入及分户手续,冻结房屋买卖、出租和互换,停止办理各类建筑物、构筑物的新建、扩建、改建、翻建手续。 业主的房屋,非产权人住户由所在单位安置,产权人由建设单位安置。第三十条拆除房产管理部门的直管公房和财政供给的行政、事业单位住宅房,住户由建设单位安置。 ...
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;”2、第三十八条修改为:“当事人因城市私有房屋的产权、买卖、租赁、交换、修缮等发生纠纷的,可向仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民法院起诉。”3 十七条中的“处理决定”修改为“处罚决定”。二、青岛市城市房产交易管理办法第二十四条修改为:“房产交易中发生纠纷的,当事人可以依法向仲裁机构申请仲裁,也可以依法 ...
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但因出生、军人复转退、大中专毕业生回籍、婚姻等确需迁入户口的除外;(二)房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续,但依照人民法院或者仲裁机构生效的判决 由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议,并在15日内到市房产主管部门办理变更手续。第三十一条拆除有产权纠纷的房屋,在市城建主管部门公布的规定期限内纠纷 ...
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项目建设。第七条商品房已经批准进行预售的,建设单位应当履行已经签订的商品房买卖合同,续建开发商应当重新申领商品房预售许可证,并按原合同约定的基本内容(交 其税费参照国家有关处置积压房地产优惠政策执行。第二十二条停缓建工程的合同纠纷,当事人应当按照法律的有关规定或按照合同约定的方式依法处理。第二十三条本 ...
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住宅专项维修资金代管银行申请项目二、三、四级帐户。 (二)房产管理部门要在《商品房买卖合同》中,增加缴交住宅专项维修资金的条款。房地产开发企业要 或使用人、业主委员会、物业服务企业、开发建设单位之间,就住宅专项维修资金发生纠纷的,当事人可以通过市(县)住宅专项维修资金行政主管部门协商解决;当事人也可以 ...
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。城市管理行政执法、环境卫生、工商、财政、价格、交通、卫生、园林、规划、房产等行政管理部门按照职责分工,配合做好养犬管理工作。第五条街道办事处负责指导 委员会、物业小区的业主委员会等组织制定文明养犬公约,依法调解处理因养犬引起的纠纷。文明养犬公约可以约定本居住区禁止遛犬的时间段和区域。在城市建成区内, ...
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拆迁范围内做好下列工作,并以公告形式予以公布:(一)通知有关部门暂停办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配等手续;(二)通知 一次付清。私房所有人必须付清互换房屋差额价款后方能取得房屋所有权,并向市、县房产登记机关和土地管理部门申请领取房屋所有证和土地使用证。第三十六条拆除出租住宅 ...
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