拆迁人协商确定,协商不成的可以通过委托评估确定。第四条拆迁估价由具有房地产价格评估资格的估价机构(以下简称估价机构)承担,估价报告必须由专职注册房地产估价师签字 测绘资格的房产测绘单位测算。第十三条拆迁估价应当参照当地类似房地产的市场交易价格,结合被拆迁房屋的房地产状况进行。第十四条估价机构应当将分户 ...
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换算成建筑面积的,由具有房产测绘资质的测绘机构实地测绘确定。第二十八条被拆迁房屋的货币补偿金额由具有法定资格的房地产评估机构根据政府公布的货币补偿基准价 人应当结算被拆迁房屋和安置用房的差价。安置用房的价格由评估被拆迁房屋的同一家房地产评估机构评估确定。拆除非租赁房屋,被拆迁人和拆迁人对产权调换房源 ...
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的住宅房的补偿价。（三）建筑面积：以房屋所有权证书载明的建筑面积或者房产管理部门确认的实际测量面积为准。如房屋建筑面积小于土地使用面积。超出合法建筑 实际制订。二、房地产估价遵循公开、公平、公正原则。三、房屋拆迁评估采用的方法为市场比较法，房屋拆迁补偿价格由评估机构根据市人民政府每年公布的房地产市场 ...
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补偿金额，由拆迁人委托省建设行政主管部门审定的具有拆迁评估资质，并在本市注册的评估机构评估确定，评估时点以房屋拆迁许可证批准的拆迁起始之日为准。货币补偿 职工人数、人均工资标准为准给予损失补助。对从事房产租赁经营的所有人，按向房产管理部门登记的租赁合同确定的租赁价格为准给予损失补助。对实行货币补偿的被 ...
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拆迁人提供。拆迁公有住宅房屋，由评估机构评估确定货币补偿金额后，经被拆迁人与房屋承租人协商同意，可以将被拆迁房屋重置价格结合成新确定补偿金额支付给被 被拆迁房屋有下列情况的，适用于房屋产权调换：(一)被拆迁人房屋产权不清、房产有纠纷的；(二)被拆迁房屋的共有产权人对货币补偿达不成一致意见的；(三)被 ...
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当事人申请，由房屋拆迁管理部门组织评估专家对评估结果进行裁定。评估专家的人员名单，由房产行政管理部门提供。拆迁人与被拆迁人分别选择评估机构的，拆迁人、被拆迁人 按照本办法第三十一条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换差价。被拆迁人选择产权调换的，拆迁人提供的安置房屋面积与被 ...
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应在受理当日到现场予以确认。房屋所有权人在接到拆迁通知书之日起3日内不向房产行政管理部门申请房屋用途认定的，视为自动放弃。3．住宅兼营业性房屋面积的认定 七条货币补偿安置：（一）货币补偿金额，由房地产评估机构根据市政府制定和公布的房地产市场评估指导价格予以评估。（二）拆迁有证照的私有住宅房屋，按照房屋 ...
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中，也应随时通过媒体、网站、宣传册等多种形式向社会公开其服务内容、服务价格、服务标准、政策依据、运作状况、发展规划等内容及变化调整情况。事业单位 评估指标体系由各行业主管部门会同有关部门制订，具体评估工作委托第三方评估机构负责，市改革部门负责督促检查。 深化市政公园管养体制改革方案 一、公园建设和管理 ...
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需要，经市、区政府批准，拆迁人可以委托具备法定资质和良好信誉的其他评估机构评估。公共基础设施建设项目房屋拆迁补偿安置费用由非政府投资主体承担的，拆迁人 -300元／立方米空斗墙175-200元／立方米块石墙140-160元／立方米该价格以浆砌块石计算，干砌块石乘以0.8的系数片石墙100-120元／ ...
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%，2000年达到15%。再逐步过渡到住房折旧费、维修费、管理费、贷款利息、房产税务局五项因素组成的成本租金。 2、租金调整后，对一九四九年九月 由房改领导组委托省房地产管理部门和国有资产管理局共同认定资格的专业评估机构进行评估，拿出局面评估报告。四、上报审批 价格评估批准后，售房单位根据“申请表”、 ...
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