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改革开放产生了积极的作用,但也存在不少问题。一段时期以来,一些不法分子利用公证、广告宣传、银行出具资信证明、资产评估、工商注册登记、会计和审计师事务所验 事项,保证公事事项的真实性、无争议和合法性。对于房产预售合同、种养合同、集资、招股或变相集资等的公证,必须采取切实可行的措施,弄清当事人的履约能力, ...
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和诚实信用的原则,依法设定的房地产抵押关系受法律保护。第五条 南宁市房产管理局、南宁市土地管理局(以下合称市房地产行政管理部门)按职责分工负责本市房地产抵押管理 、台地区的律师或团体见证;在国外订立的,应当由订立所在国或者地区公证机构公证,并取得我国驻该国或者该地区使(领)馆或者商务代表机构认证。第二 ...
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人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。第五条 市土地房产行政主管部门(以下称市拆迁管理部门)对本市城市房屋拆迁工作实施监督管理。 区人民政府 人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。第十九条市人民政府批准的公益事业和市政基础设施建设项目 ...
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土地使用权有偿转让,住房商品化,建立规范的房地产市场体系,形成合理的土地使用权和房产交易的价格机制。(1)土地使用权的出让,主要采取招标、拍卖方式,减少协议 发展的基础性工作。当前,应重点抓好会计师、审计师、律师事务所建设,积极发展公证和仲裁机构,计量和质量检验认证机构,研究、咨询机构,资产和资信评估 ...
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任何单位和个人侵占和损毁。归侨、侨眷按规定购买的公有住房,在其出境定居后房产权属不变。依法征用、拆迁归侨、侨眷私有房屋的,建设单位应当按照国家和自治区 以上抚养关系并在申请认定侨眷身份时仍保持抚养关系的,其侨眷身份经公证机构出具抚养公证后予以审核认定。第七条申请认定归侨、侨眷身份应当提交下列材料:(一 ...
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期限内,拆迁人不得对被拆迁人停止供水、供电、供气、供热。第十三条 拆迁房产部门管理的房屋,应当向房屋拆迁主管部门提交产权调换、交纳租金协议。第十四条 的房屋,代管人是被委托拆迁人或房屋拆迁主管部门的,补偿安置协议须经公证机关公证。第二十条 拆迁期满后,被拆迁人拒绝搬迁或者违章建筑房屋拒绝拆除的,县级 ...
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,方可实施房屋拆迁。第七条申请领取房屋拆迁许可证的,应当向房屋所在地的市房产行政主管部门或负责房屋拆迁管理工作的部门(以下统称房屋拆迁管理部门)提交下列资料:( 人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。第二十一条被拆迁人或者房屋承租人搬迁时,须保持原 ...
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的退回申请并书面说明理由。”2、第三十四条增加一款作为第三款:“设立公证机构应当具备以下条件:(一)有固定的办公场所;(二)有法定的注册资金;(三)有2 ,并”几字。3、删除第十九条第二款中的“需经当地县级以上人民政府建设(房产)主管部门批准”一句。4、删除第四十二条第一款中的“由当地建设(房产)行政 ...
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管理。法律、法规另有规定除外。本规定所称的涉外房地产是指外国人的私有房产、投资企业房产及其使用土地和投资经营的房地产。第三条外国人可以在本市购、建住宅;可以 手续的证件文书,必须是正本。如证件、文书是用外国文字书写的,须同时交付经公证和认证的中文译本,两种文本具有相同的法律效力。第十八条凡未按照本规定 ...
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)规划土地管理部门向中标者发中标证明书。(五)开标、评标和决定中标者,应有公证机关参加,并出具公证书。(六)中标者应在接到中标证明书之日起十五日内持 起十五日内到市、旗(县)规划土地管理部门和房地产管理部门办理土地使用权和房产所有权变更登记,换发国有土地使用证和房屋产权证。未办理变更登记的转让合同无效 ...
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