工商户、私营企业具备同等条件，都允许生产经营。允许有条件的私营企业经有关部门批准进行房产开发经营试点，私营企业可参加土地主管部门举办的土地使用权投标，参与房产 统筹协调解决个体、私营企业在征地、市场建设拆迁和贷款、筹集资金、技术培训、生产经营等方面存在的实际问题，及时做好技术、信息、咨询等方面的服务。 ...
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地方税务机关缴纳营业税、企业所得税、土地增值税、城市维护建设税、土地使用税、房产税(城市房地产税)、车船使用税(车船牌照使用税)、印花税、个人所得税、教育费附加等地方 开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。(四)采取委托方式销售开发产品的，应按 ...
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号)收悉。根据《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（计价格[2002]595号）精神，以及《上海市房地产登记条例》（2002 收费的上限为3万元。2、个人住房抵押权利登记费。申请公积金贷款的，按每套100元收取；申请组合贷款或其他贷款的，按每套200元收取。（ ...
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工作目标、措施，并纳入本级国民经济与社会发展计划和住房建设规划。第四条 地区房产行政管理部门负责全区廉租住房保障制度建设工作的指导和监督。地区和各县、市、 完全产权的廉租住房抵押，到期后无力偿还债务，银行将廉租住房拍卖或变卖时，政府享有优先购买权。第二十五条 廉租住房购买后的财产继承问题。（一）对于 ...
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适用住房工作联席会议制度，负责协调本市经济适用住房建设和管理工作中的重大问题。 市国土房产部门负责本市经济适用住房的监督管理，日常工作由市住房保障工作机构 业务。 第九条经济适用住房的贷款利率按国家有关规定执行。 第十条严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。 ...
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的一个重点。允许个体工商户和私营企业以固定资产和有价证券作抵押或以有担保能力的企业作担保办理贷款，其中固定资产抵押率不超过抵押物现价的百分之五十，有价证券 付款、分年度付款等多种方法，解决个体工商户和私营企业用地及市场建设用地问题。（14）凡是需要拆除个体工商户和私营企业合法经营场地门店，必须坚持“先 ...
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经济适用住房建设项目选址意见，市国土资源局提供经济适用住房建设项目用地，市房产管理局负责具体组织实施。经济适用住房建设用地应选择城市基础设施、公共设施建设 ；承担经济适用住房开发建设的企业，可以用在建项目作抵押向商业银行申请贷款，贷款利率执行开发贷款优惠利率；税收优惠按15%的比例交纳企业所得税。第十 ...
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，解决农村信用社难贷款、农户及中小企业贷款难的问题。7、登记部门及其他部门不得强行要求企业、个人或金融机构对抵押物进行评估。凡抵押双方当事人对抵押物 信用社的借款人缴费从低优惠。12、农村信用社在接受抵押房地产、处置拍卖抵押房地产过户时，所产生的手续费和房产、土地评估费按现行收费标准下限收取。13、 ...
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三章项目建设管理第十一条经济适用住房建设一般由政府直接组织建设，市房产管理局代表市政府作为项目法人单位，具体负责组织实施，也可以按照政府组织、企业 收取费用。第十六条经济适用住房建设单位可以在建项目向商业银行申请住房建设贷款；为提高中低收入家庭购买经济适用住房的支付能力，购房户可向住房公积金管理中心或 ...
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大力推进节约和集约利用土地，科学编制城市更新改造规划和城市设计，市规划、国土房产部门要会同市贸工部门、各区政府，加快出台旧工业区改造优惠政策及实施细则， 贷款，政府将积极帮助其调控其贷款风险。发挥动产抵押的融资担保功能，制定相应政策，鼓励企业通过动产抵押解决发展融资问题。（三）引导企业利用资本市场融资 ...
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