元，200平方米以上每宗地收5元。三、以房产为主的房地产价格评估收费标准┏━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━┓┃ 档次 │房产价格总额(万元) │ 累进计费率％ ┃┠─────┼──────────────────┼─────────┨┃1 │100以下(含100) ...
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；(二)学校、医院等公共福利设施，职工宿舍、食堂等集体生活福利设施；(三)房产或国有土地使用权权属不明或权属尚有争议的；(四)已被依法查封、扣押或 条处分抵押的房地产所获价款由主持处分的机构按照下列顺序分配：(一)处分抵押物的费用；(二)抵押物应缴纳的税费；(三)抵押人欠抵押权人债务的本息及违约金。按 ...
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办理抵押登记。地上建筑物、其他附着物所有权随同转让、出租、抵押的，还必须向房产管理部门申请办理权属变更登记。第二十四条土地使用权转让价格明显低于市场价格 使用权划拨，是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等征地费用后将该宗国有土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者 ...
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房价折扣： (一)免缴契税：免征固定资产投资方向调节税；营业税按零税率计征，购房职工免征房产税和土地使用税。 (二)1994年，职工购买现已住用的公房，负担价的 的住房要建立共用部位、共用设施的维修管理基金。购房后室内所需维修费用由购房户自理。购房人在购房时要交纳房价款1%的共同部位设施维修管理基金。 ...
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换算成建筑面积的，由具有房产测绘资质的测绘机构实地测绘确定。第二十八条 被拆迁房屋的货币补偿金额由具有法定资格的房地 产评估机构根据政府公布的货币补偿 的标准确定;临时安置补助费按照当地租赁与被拆迁房屋相同面积、地段的住宅用房所需费用的平均价格确定。具体标准由市人民政府每年公布一次。第三十九条 搬家 ...
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的，相应办妥解除抵押或担保手续。(二)资产处置。事业单位资产剔除房产和土地后，经评估核准、核销、提留、剥离后的国有产权(包括无形资产)原则上应全部 待遇办理提前退休。由单位按规定计提其提前退休年限内的退休费、基本医疗保险费等费用，一次性交市社保部门后由市社保部门按规定标准支付退休费、基本医疗保险待遇和 ...
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关于本市建筑业管理单位预算外资金管理有关问题的通知沪财综(96)51号1996．10．2429市财政局市高法院关于印发《上海法院实行〈人民法院诉讼费用暂行管理办法〉实施细则(试行)》的通知沪财预(96)56号1996．12．2330市财政局关于本市卫生部门预算外资金管理问题的通知沪财综(97)77 ...
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销售手续，取得预售许可证。商品房预售人应当按照国家和自治区有关规定将预售合同报房产管理部门和土地行政主管部门登记备案。未取得预售许可证擅自销售的，建设行政 规定收取费用的中介服务机构，价格管理部门应当依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》进行处罚。要全面清理、整顿房地产咨询、评估、 ...
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评估价格的，应当按评估价格缴纳有关税费。第十八条 房地产转让，当事人应当签订书面转让合同，并于合同签订之日起90日内到市房产、国土资源行政主管 七条 处分抵押房地产所得款项，按下列顺序分配：(一)支付处分抵押房地产的所需费用；(二)扣缴抵押房地产处分后应缴纳的税费；(三)抵押房地产占用的土地为划拨方式 ...
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相应的房地产中介服务机构。第三十九条设立房地产中介服务机构，应向市房产管理局申请办理《房地产中介资格证》；凭《房地产中介资格证》分别向工商行政主管部门 制度。第四十一条房地产评估，当事人可委托房地产估价机构或房地产估价事务所进行。但涉及国家征收税费、由政府给予当事人补偿或赔偿费用的房地产买卖、租赁、 ...
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