。三、各区、县（市）政府负责本辖区廉租住房保障管理的组织协调工作。市房产、建设行政主管部门负责制定全市廉租住房保障政策、编制廉租住房保障中长期计划及年度计划， 家庭现有房产建筑面积的核定范围：(一)申请家庭成员拥有的房产（含已转让、转租、赠与等）；（二）申请家庭成员承租的公房和单位自管房（含已转让、 ...
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办法规定取得的土地使用权，在规定的使用年限内可以依法转让（包括出售、交换、赠与）、出租、抵押或者用于其他经济活动。第五条省、市、县人民政府土地 抵押土地使用权的，责令其限期改正；拒不改正的，由市、县人民政府城建或房产管理部门没收非法所得，土地管理部门收回土地使用权，没收地上建筑物和附着物或限期拆除。第 ...
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抵押、终止及有关地上建筑物、其他附着物的登记，由县级以上人民政府土地管理部门和房产管理部门依法办理。自治区建设行政主管部门、土地管理部门依照自治区人民政府规定的职权 约定缴纳出让金后，按本办法第三十七条第二款的规定，分别向房产管理部门和土地管理部门申请办理房屋产权和土地使用权变更登记，换发房屋所有权证 ...
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使用权转让是指土地使用者取得土地使用权后，再将土地使用权用于出售、交换、赠与或其他经营活动(与受让方签订转让合同)的行为。 二、关于营业税征免问题1 规定，对外商投资企业从事房地产开发和土地使用权有偿转让征收工商统一税和企业所得税以及房产税、印花税的有关规定明确如下：1．外商投资企业受让土地使用权后再 ...
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合同和契证；3、受赠和继承的个人房屋须交原房屋所有权证、赠证、赠与书、遗赠证件或遗产继承证件和契证；4、交换的个人房屋，须提交双方的 的企业要有国有资产管理机构的审批文件和资产评估确认通知书以及房地产行政主管部门确认的房产价格评估证明及要求提交的其它文件。 第六条涉外房地产开发企业的销售商品房和预售 ...
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须用于村镇基础设施的维护和建设。第四章房产和村容镇貌管理第二十五条村镇个人房屋经当地建设行政主管部门审查、登记发证的，产权归个人所有并允许其出租、出卖、继承、赠与、分割、交换；集体修建、购置的房屋，产权归集体所有；国家机关、团体、国有企事业单位建设、购置和依法收归国有 ...
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；(三)房屋交易管理等转移批准文件。单位购房还应提交主管部门同意购房文件。发生赠与的，还应提交公证文件。发生继承的，还应提交公证文件，不办理公证 按国家有关规定执行。第三十条(测绘实施)县级以上房地产管理部门应按国家规定做好房产测绘工作。第三十一条(资料归档)房屋产权登记发证、产权纠纷仲裁、房地产交易 ...
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的《上海市房产评估管理暂行办法实施细则》规定：“房管部门办理房产的买卖、交换、继承、分析、合并、赠与手续所进行的房产评估，均不另行收取评估费。市政、住宅建设等部门办理本单位业务范围内的被拆迁房屋评估，也不收取房产评估费”现仍按照执行。 五、为支持国有企业的改革，尤其是对困难企业委托的资产 ...
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的商品房，单位以“集资”方式所建的集资房(其产权属于个人所有)，以及发生基耸房屋买卖、赠与、典当、交换等产权变动行为的，均应由产权承受方照章缴纳契税。按国家 理购房契税手续并邻取契证。③产权承受方必须凭契证方可到土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权和房屋产权变更登记手续。凡未办理契税手续并邻取契证 ...
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房屋共有人或房屋承租人有优先购买权，凡公私结构相连的私房、自住房出售时，房产部门有优先购买权。第六条机关、团体、部队、企事业单位不得购买或变相购买 ，可以委托他人或房管机关代管，经法律公证并报房管部门备案后可以出租、买卖、赠与、继承和转让。代管房屋因天灾或人力不可抗拒的自然灾害遭受损失的，代管者不负 ...
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