公司，统一采购原材料及其他辅料，集中进行产品销售，形成具有一定规模的销售公司、贸易公司、国际知名品牌经销（代理）商等服务贸易企业，在解决企业自身 依法强化地方税收征管。1.加强土地增值税管理。把土地增值税预征和销售不动产营业税结合起来，实行房地产税收一体化管理，确保土地增值税预征税款征收到位，并按政策 ...
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的，应通过报刊、广播、电视或其他公开方式发布招标公告，并同时在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布免费招标公告；招标人采取邀请招标方式的，应向 7．房屋销售清单和产权资料；8．公共配套设施的产权及收益归属清单；9．物业管理所必需的其他资料。第三十二条物业管理招标过程中发生的广告代理信息发布 ...
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如按规定实行先税后退方法的，按下列方法进行会计处理：(1)委托外贸企业代理出口应税消费品的生产企业，应在计算消费税时，按应交消费税额借记 存款”科目。四、企业销售不动产，按销售额计算的营业税记入固定资产清理科目，借记“固定资产清理”科目，贷记“应交税金至应交营业税”科目(房地产开发企业经营房屋不动产所 ...
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外销许可证》。预售说明书应包括的内容：楼宇的位置、装修标准、总套数、拟公开销售套数、每单元的建筑面积、拟售的价格、预售的时间、地点、竣工及交付 ，合作建房外销的，按本条第(一)、(二)项的规定处理。第十八条 经营房地产交易(代理)企业，必须按本办法的有关规定开展经营活动。违反者，由市规划国土局予以警告 ...
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及附加”科目。运输(交通)企业将本科目分解为“运输收入”“装卸收入”“堆存收入”“代理业务收入”“港务管理收入”“运输支出”“装卸支出”“堆存支出”“港务管理支出”“营运税金及附加”“其他业务收入”“其他业务支出”科目。房地产开发企业将本科目分解为“经营收入”“经营成本”“经营税金及附加”“其他业务 ...
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179.房屋装饰装修审批。180.城镇个人建造住宅的核准。181.城镇个人建造住宅建设许可。182.用侨汇购建住宅审批。183.项目公司销售商品房核准。184.房地产开发项目竣工验收。185.跨城市接受委托拆迁审批。186.委托拆迁合同鉴证。187.自行拆迁核准。188.商品房外销许可。189.城市 ...
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市场招投标的方式出让，土地价格已经主要由市场来形成，土地价格活跃与否已成为房地产市场的晴雨表。今后在普通住宅商品房成本审核中，对取得使用权时间在一年 企业必须在销售场所的醒目位置标明每套商品房的区位、面积、价格及相关资料，让购房人明明白白消费。房地产中介代理机构要按《江苏省房地产中介服务收费管理办法》 ...
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应按规定缴纳营业税等有关税收。3?加强不动产销售环节的税收管理。房地产开发企业销售房地产，必须向购房者开具税务部门监制的销售不动产发票；向购房者收取预收款时，必须 经营实体，发行报刊杂志，出租房屋、场地、设备，举办各类展会，车船营运、代理咨询、培训服务，以及各种承包、租赁、挂靠经营等应税经营收入，都要 ...
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收入、信用卡签购手续费收入、代发股票、债券代理业务手续费收入（代理国库券业务手续费收入按有关规定办理）、代理房地产信贷、保管箱业务收入等。各项手续费应 应纳税营业额和规定税率按季交纳。在境内有偿转让无形资产所有权、使用权，有偿转让（销售）境内不动产产权、有限产权、永久使用权，应按收取全部价款和价外费用 ...
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款”科目。发生退关、退货而补缴已退的消费税，作相反的会计分录。代理出口应税消费品的外贸企业将应税消费品出口后，收到税务部门退回生产企业缴纳 存款”科目。四、企业销售不动产，按销售额计算的营业税记入固定资产清理科目，借记“固定资产清理”科目，贷记“应交税金至应交营业税”科目（房地产开发企业经营房屋不动产 ...
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