财政各分局：现将财政部财会字［１９９９］４４号“关于物业管理企业执行《房地产开发企业会计制度》有关问题的通知”转发给你们，请布置所属企业自２０００年 编制说明１、在资产负债表“住房周转金”项目下增设“代管基金。项目，反映企业接受委托管理的房屋共用部位、共用设施设备维修基金的结余。本项目应根据“代管基金 ...
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适当调整拆迁安置房建设计划和建设规模。安置房建设可以采用集中采购或统一招标委托代建商品房形式进行，以尽量缩短拆迁安置的过渡时间，使被拆迁人及时 严格评定程序，落实奖惩措施，进一步规范房地产开发企业和中介企业经营行为。督促房地产开发企业按合同约定的开发时限实施建设，确保开发进度，扩大商品房有效供应量。对 ...
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担保人对其出具的保函应当承担连带责任。第五条 工程建设合同造价在1000万元以上的房地产开发项目，施工单位应当提供以建设单位为受益人的承包商履约担保， 以及被担保人依法提供的抵押、质押等。第三十三条 建设行政主管部门或其委托单位应当对保函的合规性(包括保证人主体的合规性和保函条件的合规性等)进行审核， ...
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向房地产管理部门缴交房地产增值费。第四条商品房基准价格的审批程序开发公司应在基础工程结束后，按本办法的规定，提出合同认定的商品房的预算成本和利润 由同级政府根据当地经济和市场情况以及各行业的平均利润水平确定。第六条当地政府委托开发公司建造的“微利房”、“统建房”、“解困房”等，实行国家定价。按本办法第 ...
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勘察设计建设工程自行招投标2．建设工程项目报建3．建设工程委托监理合同和建设工程合同草案4．房地产开发项目手册5．房屋建筑工程竣工验收二取消事项(12项 收存支用承租廉租住房2．商品房预(销)售许可3．城市房屋白蚁防治单位房地产经纪咨询服务机构资质4．维修基金归集使用5．单位实施住房货币化分配实施方案 ...
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劳动费用。不按照独立企业之间的业务往来支付费用的，主管国税机关可以参照类似劳务合同活动的正常收费标准予以调整。8、一次性生活补贴，包括买断工龄支出、一次性补偿 1日起，制药、食品(包括保健品、饮料)、日化、家电、通信、软件开发、集成电路、房地产开发、体育文化和家具建材商城等行业的企业，每一纳税年度可在 ...
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规划设计和勘察设计单位、房地产市场开发等部分权限；减少计划分配任务；将企业的用工计划权、内部机构设置及人事任免权、调配权、经营合同审核权、劳动工资 教育的发展规划、人才培养及有关政策；指导职工队伍培训和继续教育；受省教委委托综合管理全省院校建筑、城建类专业的教育标准、培养规格；管理委直属大中专科学校 ...
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固定办公场所证明；(六)企业法定代表人的身份证明；(七)专业技术人员的资格证书和劳动合同；(八)建设主管部门认为需要出示的其他文件。第八条经工商部门批准成立后 建设厅分别委托济南、青岛两市和其他设区城市建设主管部门在下达的限额数内审批，报省建设厅备案后发证。每年各市地根据市场开发量和房地产开发企业现状 ...
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施工方案进行审查，会同市房产行政管理部门对与物业管理单位签订的居住小区前期物业管理合同进行审核并征求有关部门意见，对符合规划设计的核发建筑工程规划许可证。开发 四条规定，未经批准擅自开工建设环境配套设施工程的，由市建设行政主管部门或其委托的房地产综合开发管理机构责令停止违法行为，限期补办审批手续，并对 ...
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《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国合同法》，规范国有土地使用权出让合同管理，国土资源部、国家工商行政管理局组织对原国家 ，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。第三章土地开发建设与利用第十条本合同签订后＿＿＿＿日内，当事人双方应依附件《出让宗地界 ...
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