城市房地产开发经营管理办法》尽快出台，并做好有关配套文件的制定工作。(三)大力推进住宅产业现代化，研究确定推进机制；积极组织筛选有条件的居住小区项目申报 。(三)加快清理无担保能力的住房置业担保机构，规范住房担保行为。(四)开展房地产产权产籍管理人员岗位培训，未经培训合格人员不得从事相应岗位工作。六、 ...
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有关部门按照各自职责协助做好经济适用住房建设管理工作。第二章 项目管理第五条 经济适用住房要纳入房地产开发项目管理，由城市人民政府统一规划、统一征地、统一拆迁、统一组织 以下的管理费；6．以1一4项之和收取的3％以下的利润；7．贷款利息；8．税金。第二十八条 购买经济适用住房实行申请、审批制度。各地要 ...
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技术局1、审批2项(1)潍坊市科学技术进步奖(2)科技成果鉴定(二十三)潍坊市建设局1、核准5项(1)建设工程招标投标及建筑工程安全报监(2)房地产开发项目综合验收(3)建筑职业技能岗位鉴定(4)山东省建设工程档案合格证(5)民用建筑节能技术(产品)及节能住宅认定2、审核3项(1)省外建筑企业进鲁 ...
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指已列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用住房开发贷款是指贷款人用信贷资金向借款人发放 主管部门核准资质证明，有一定资质等级的房地产开发企业；单位组织职工集资自建的经济适用住房，其借款人应为具有承担项目风险能力的企业法人或事业法人， ...
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资质审核9、液化石油气贮灌站(汽车加气站)建设项目审批10、城市新建燃气企业审批11、燃气设施改动审批12、房地产开发企业资质等级评定十五、市交通口岸管理局 确认书7、出口商品配额招标、投标资格8、机电产品出口企业技术改造专项贷款项目9、外商投资企业核发批准证书10、在境内举办国际经济技术展览会11、 ...
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总体规划报批和3条城市道路沿街控制性规划编制。3、推行房地产开发项目手册制度，进一步规范房地产开发行为。4、加大旧城改造力度，力争改造多个面积达1 物业管理覆盖面。5、完善住房货币分配制度改革，扩大住房公积金实施面，加大公积金贷款力度。6、完成与市政府签订的流动人口计划生育综合管理责任目标。市人防办1 ...
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竣工综合验收手续的，不得交付用户入住使用。第二十二条 房地产开发项目竣工综合验收合格之后，房地产开发企业应向买受人提供《商品住宅入住证书》。凡未 已购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算。第五章 销售代理第二十六条 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是 ...
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(三)开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用)，是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。财务费用中的利息支出，凡能够按 证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按本条(一)、(二)项规定计算的金额之和的百分之五以内 ...
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抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。第二十条预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十一条以已出租 债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；(五)剩余金额交还抵押人。处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分 ...
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抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。第二十条 预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十一条 以已出租 ；(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；(六)可以证明抵押房地产价值的资料；(七)登记机关认为必要的其他文件。第三十三条 登记机关应当 ...
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