进一步规范建筑市场秩序；完善各项法规制度，积极探索工程项目管理方式的改革，对房地产开发项目积极推行业主工程款支付担保等风险管理方式。政府投资工程可结合投资体制的 相应法律责任。同时，银行对有不良信用记录的房地产开发企业要降低授信额度或不予授信，不为其项目发放贷款。建筑业行业协会要引导企业自觉抵制业主的 ...
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）鼓励开发区提高土地利用效率。国土资源部要研究建立土地利用状况、用地效益和土地管理绩效等评价指标体系，加快开发区土地节约集约利用评估工作。凡土地利用评估达到 重新依法出让。（十五）优化住宅用地结构。合理安排住宅用地，继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应。供应住宅用地要将最低容积率限制、单位土地面积的 ...
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明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。五、严格执行差别化住房信贷政策各商业银行对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款 监督检查，严肃查处违规住房信贷行为。六、严格住房用地供应管理规划国土部门要积极增加住房用地有效供应，在2011年度新增建设用地计划中优先安排保障性住房用地 ...
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住房建设力度；严格执行差别化住房信贷和税收政策，进一步遏制投机投资性购房，促进房地产市场健康发展。二、加大保障性安居工程建设力度各县（市）、区政府和市有关 明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。四、严格执行差别化住房信贷政策各金融机构和市住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房 ...
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，纳入全市基础设施建设计划优先安排。 经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房建设贷款。 第八条低收入家庭购买经济适用住房可提取个人住房公积金。 的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定。房地产开发企业实施的经济适用住房项目的利润按不高于3％核定；市住房保障工作机构直接 ...
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外费用作为营业额。全部价款，是指成交合同的总价格，包括向对方收取的各种物质利益、分期付款金额以及金融机构提供的按揭贷款；价外费用，包括向对方收取的 应在房地产开发项目批准后及时向税务部门传递有关房地产项目立项信息。（二）国土管理部门应向税务部门及时传递土地使用权交易信息。内容包括承受土地使用权的单位或 ...
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房管局负责房地产开发项目拖欠工程款的清欠工作，监督房地产企业履行还款责任，并会同市建委建立开发企业信用档案。市交通局、市水利局等部门负责直接建设管理的项目专业 支行、市银监会负责提出加强房地产信贷审批管理措施，指导商业银行加强贷款审批管理，对被列为信用不良单位的房地产企业，在贷款数额、期限、利率等融资 ...
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国务院《关于批转财政部、国家计委关于进一步加强国外贷款管理若干意见的通知》、国务院《关于调整进口设备税收政策的通知》认定权在国家发改委或其授权 安全生产监督部门，市供销社实施日常管理。市房产管理局72物业管理企业资质国务院《物业管理条例》审批权在省建设部门73城市房地产开发项目竣工综合验收国务院《城市 ...
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机关可要求纳税人进行土地增值税清算：?1、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%， 发票管理办法》及其实施细则等相关法律法规进行处罚。?第三十六条违反本办法确定的管理原则，擅自变更税收征管范围和税款入库级次，引税、买税、卖税的 ...
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房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房产管理部门备案。第十三条预售商品房的，应当符合下列条件：（一 预购的商品房，可以设定抵押权。以在建工程、预购的商品房设定抵押权，所担保的债权仅限于建造该工程、购买该商品房的贷款。但已以自有资金付清该工程全部建造 ...
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