国家或地方财政拨款兴建或购买的房屋的出卖，须征得单位主管部门同意并报市房地产管理部门批准；（五）出卖商品房屋，出卖方应具有经有关部门批准的房地产开发 （四）买卖双方当事人应依法订立房产买卖或与房屋有关的土地使用权转让合同。市房地产交易管理所经审查认为必要时，出卖方或转让方当事人应在审批前登报声明出卖或 ...
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市场管理部门办理有关手续。第二十四条调换房屋的范围：（一）市房地产管理部门直接管理的公房用户之间的调换；（二）国家机关、群众团体、企事业单位自管公房 我市经批准发行房产股票、建设债券、房租补贴券等有价证券的交易，均需到市房地产交易所办理发行许可证和交易手续。任何单位和个人均不得擅自发行及私自交易。第二 ...
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评估的标的物，应参照其所处地段，环境以及市场供求关系等因素综合予以评定。房地产权利人应交纳的税费，按交易所核定价格计算，成交价高于评估价的，按成交价征收税费、 失职给国家和人民财产造成重大损失的。第十五条市属各县（市）国土、房地产管理部门可参照执行。第十六条本规定由广州市国土局、房管局负责解释。第十七 ...
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直至取消开发企业资质。（三）加强对商品房预（销）售活动的动态监管。各级房地产管理部门要抓紧建立健全商品房预（销）售合同网上即时备案系统和 应将专项整治工作中有关情况及时上报建设部、国家发展改革委、国家工商行政管理总局。 中华人民共和国建设部中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国国家工商行政 ...
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房地产纠纷案件。专职仲裁员应由办事公正、具有相当高中以上文化程度，从事房地产管理或法律工作两年以上，有一定工作经验和具有独立办案能力的人担任。第十 。兼职仲裁员在执行职务时，其所在单位应当给予支持。第十三条仲裁机关办理房地产纠纷案件，由仲裁员二人和仲裁委员会指定的首席仲裁员一人组成的仲裁庭进行。仲裁 ...
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营业执照之日起三个月内，与外商开发企业签定土地使用权转让合同，经土地所在地房地产管理部门办理监证手续。土地管理局核发土地使用权证后，始得行使土地使用权。 由中方提供土地，外商提供资金，不设立外商开发企业的涉外房地产开发经营项目，在办理土地使用权出让手续前，不得进行土地使用权转让。 关联法规： ...
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单位补贴购买或建造的个人有限产权房屋，按规定允许出售的，原补贴单位或房地产管理部门有优先购买权，售房收入扣除有关税费后的所得按国家、单位、个人 办理土地使用权变更登记。第十三条房屋买卖先由买卖双方协商议定价格，再由房地产交易管理所按上级有关规定进行价格评估。房屋买卖成交价低于评估价的，按评估价缴纳税费 ...
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当地县级以上政府建设主管部门审查后报请省建委审核批准。中外合资、合作和外商独资的房地产开发项目建议书或投资报告由所在地县级以上政府计划与对外经贸主管部门审查后，报请 房地产的资料进行审核，对尚不具备本办法规定的出售、出租条件的，房地产管理部门有权要求开发企业待条件具备后出售、出租，但须在接到资料后十日 ...
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各单位的单线平面图；（六）已完成建设总投资２０％以上的证明；（七）房地产市场管理部门要求提供的其他证、件。第五条开发企业已竣工的商品房内销，几未 ，许可证一次性发放。开发企业申领许可证时，须交纳抵押金。房屋销售完毕的，由市房地产市场管理处收回许可证，返还抵押金。第十二条已取得售房许可证的开发企业，由市 ...
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。国有资产、物价、人民银行等有关部门应密切配合市房地产管理部门作好房地产抵押的管理工作。第四第房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。 。第十九条抵押合同有效期内，抵押人未征得抵押权人书面同意，不得对抵押房地产进行权属处置。第二十条因国家建设需要拆除设有抵押权的房屋或征用其座落的土地的 ...
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