土地进行非农业建设；有的占用农民集体土地进行房地产开发和其他非农业建设，有的非法转让炒卖土地；有的农林场借农林项目开发名义，建造休闲场所和娱乐设施等。 同意，并报乡（镇）人民政府和县以上人民政府农业行政主管部门批准；农林开发项目确需配套进行非农业建设的，必须依法办理建设用地审批手续。进一步规范国有土地 ...
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开发小区内公共配套发生的支出。开发间接费用是指企业所属直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动 、设备租赁收入、材料销售收入、多种经营收入，以及其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、 ...
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是查处违规设立园区、擅自协议圈占集体土地和擅自利用集体土地、划拨土地进行经营性房地产开发行为。采取切实有力措施，坚决查处土地市场秩序混乱、非法占地、非法入市问题， 。（四）各地对擅自非法签订土地转让协议或以土地作价合资合作协议，但尚未动工建设的商业、旅游、娱乐、经营性房地产项目用地，属国有土地的要依法 ...
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商品房期权设定抵押，所担保的债权仅限于购买商品房的贷款，同时商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预(销)售许可证、商品房产权证明。第十五条以 的市、县(市)、贾汪区房产管理部门申请办理抵押登记；徐州市市区范围内的房地产、房屋期权抵押登记，由市房产管理部门委托房屋产权监理机构办理。(二)以 ...
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，依照有关法律、法规的规定办理。第二十九条（建设项目转让的处理）建设项目在拆迁期限内发生转让，应当经区、县房地局同意后，办理房屋拆迁许可证变更 拆迁许可证核发之日为准。拆迁当事人对评估结果有争议的，一方当事人可以向上海市房地产估价师协会组织的房屋拆迁估价专家委员会申请鉴定。拆迁当事人在收到评估报告后的 ...
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，依照有关法律、法规、规章的规定办理。第二十二条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，经建设计划、规划、土地行政主管部门批准后，应当到区、县房屋 。第二十八条拆迁非住宅房屋实行货币补偿的，货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的房地产市场评估价格确定；其中拆迁划拨土地上的非住宅房屋，货币补偿金额应当根据被拆迁 ...
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百二十九条 已经动工开发建设，土地闲置满2年的，在缴纳土地闲置费（房地产项目还应当缴纳增值地价，即该宗土地现行评估地价与原出让地价的差价） 生产能力等）； 3、采矿许可证； 4、企业营业执照； 5、转让人与受让人签订的采矿权转让合同； 6、缴纳采矿权价款使用费和矿产资源补偿费的证明； 7、地质资料汇交 ...
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：（一）经营性房地产项目用地及其他具有竞投性的项目用地的国有建设用地使用权出让。（二）原以划拨方式取得的国有建设用地使 用权转让。（三） 。第三十三条 国有建设用地使用权受让人依照国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地使用权转让合同的约定付清成交地价款及有关税费后，应当依法申请土地登记，领取国有建设 ...
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小计”、“总扣分”、“评定分”及“评审等级”等各栏目由评审专家填写，参评专家在“参评专家”栏内签名。 项目分类及 设计分 评审内容 扣分标准 扣 分 一、 特别事项 1、违反法律、法规、规章规定，为不得抵押、转让、拆迁等房地产(房屋)估价而出具的估价报告； 凡属这 ...
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事项。拆迁人应当将拆迁补偿安置协议送房屋拆迁管理机构备案。第十八条拆迁房地产行政主管部门代管的房屋，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。 拆迁管理机构监督下用于拆迁补偿安置，不得挪作他用。尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，受让人应当承担相应的补偿安置资金，并按前款规定接受监督管理。 ...
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