同级计委申请基本建设投资，不得在事业经费预算中编列。3.修缮费，指单位使用并负责维修的公用房屋、建筑物及附属设备的维修费用和公房租金。修缮费按单位需要维修的房屋及 ”总帐科目。现金出纳帐必须逐笔登记，不得汇总记帐。第五十条 结算资金管理一、结算资金，指在资金结算过程中发生的暂存、暂付、应收、应付、预收 ...
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单位按有关政策规定从售房款中提取一定比例资金作为售后房屋物业管理基金。物业管理基金要单独立帐，专项使用。第六条房屋售出后一年内，其共用部位、共用设施 的维修费用，由建立的共用部位和共用设施设备维修基金解决。维修资金不足时，由共同使用的房屋所有人按各自住房的建筑面积分摊。共用部位包括全部承重结构（楼盖 ...
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已取得商品房预售许可证和产权预登记备案卡的预售商品住宅； （三）已经领取房屋所有权证和国有土地使用权证的住宅。 个别市政公用设施或公益事业建设项目，经 办理安置住房入住手续时，向当地房管部门解缴维修基金。 维修基金由当地房管部门统一汇集后解入市住房资金管理中心维修基金专户。住房公用部位和共有设施设备的 ...
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缺失或不全的，由所在单位提供有关证明材料，市机关局协助甄别分类报“市房屋所有权、土地使用权登记发证遗留问题协调工作领导小组”协调有关部门补办相关手续后，办理 按照市政府有关财政投资项目资金管理办法执行。第二十九条各单位根据办公用房使用功能状况和修缮的有关标准，统一编制大、中修及专项维修方案和经费预算， ...
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承担相应的责任，监督所属铁路物资供销企业国有资产的保值增值、资本收益、利润分配和资金管理。（二）贯彻国家和铁道部有关财政、金融、税收、外贸、外汇、投资、 工程验工计价，未完工程盘点和工程竣工资料；负责企业房屋、建筑物的管理和维修。（七）行政管理部门：按照成本费用计划，严格控制企业自用材料的采购；加强 ...
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使用权登记。１.办公用房及其土地权属已作登记的,由各部门、各单位提供《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及其他原始档案资料,变更登记至事管局 的专业化。六、经费预算管理(二十八)事管局负责统一编制办公用房基本建设。大中修及专项维修经费预算,作为部门预算报财政局审批;负责组织上述预算的执行,定期向 ...
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建设用地规划、建设用地批准文件及拆迁方案、委托拆迁合同向拆迁主管部门报送《房屋拆迁申请表》，拆迁主管部门审查后对符合条件的核发拆迁许可证，发布拆迁公告； 办理安置住房入住手续时，向当地房管部门解缴维修基金。维修基金由当地房管部门统一汇集后解入市住房资金管理中心维修基金专户。住房公用部位和共有设施设备的 ...
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在物业维修基金的增值收益中提取，并纳入预算外资金管理。物业维修基金及其增值部分除去合理的管理费用以外，应专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的 间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面等部位；（四）共用设施设备，是指物业管理区域内 ...
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、使用进行审核、审批。财政部门负责监督维修基金的管理与使用。第七条维修基金的来源（一）房屋产权所有人按本规定缴交的专项维修基金；（二）公有住房房改后， 缴交物业维修基金的业主不再缴交，本人应分摊的大中修、更新改造资金从已缴交的维修基金中支付。第十条维修基金实行专户存储，专款专用，按幢立帐，核算到户。第 ...
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接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人委托代管的房屋公用部位维修基金和共用设施设备维修基金。 房屋公用部位维修基金是专项用于房屋共用部位大修理的资金。 业务利润。 主营业务利润是指主营业务收入减去营业税金及附加，再减去营业成本、管理费用及财务费用后的净额。 营业税金及附加包括营业税、城市维护建设税和 ...
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