住房超过保障标准面积的部分，按照当地公有住房租金标准缴纳租金。第三章保障资金及房屋来源第十二条廉租住房保障资金采取以下渠道筹措：（一）住房公积金增值扣除计提 个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等；（七）违约责任及争议解决办法，包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规规定处理等； ...
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（一）集体土地建设用地由下列权利人申请登记：1、依法取得宅基地使用权的，由房屋所有权人或经批准的宅基地使用权人申请登记；2、依法取得建设用地的企事业单位， ，持县级以上人民政府批准文件和入股合同申请变更登记。第三十二条因依法买卖、继承、赠与及其他方式转让地上建筑物、附着物等一并转移集体土地建设用地的， ...
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四条 房地产开发企业应当按照商品房买卖合同的约定，将符合交付使用的商品房按期交付购买人。未能按期交付使用的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者双方当事人 元以下的罚款。第五十一条 违反本条例规定，将验收不合格的房屋交付使用的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用的 ...
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物业业主的投票权按物业建筑面积100平方米为一个投票权数；不足100平方米但有单独房屋产权证的，以100平方米计；100平方米以上的，以100平方米为一个单位四舍五入 、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第七十四条物业管理企业可以将物业管理区域内 ...
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费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第二十四条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务 禁止的其他行为。第四十二条业主、使用人应当按照规划管理部门批准或者房屋所有权证载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。改变物业使用性质未经相邻业主 ...
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凭证的；(四)土地使用权或地上建筑物、其他附着物所有权有争议的；(五)土地在城市房屋拆迁封户范围内的；(六)依法限制土地或地上建筑物、其他附着物权属变更的 土地使用权及其他上建筑物、其他附着物所有权，双方价值不等的，其差额部分按转让(买卖)关系办理。法律、法规另有规定的除外。第二十七条赠与土地使用权， ...
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改进拆迁安置方式，逐步推行先建设安置房再实施拆迁的做法，努力做到城镇房屋拆迁安置“房等人”。(四)着力规范市场行为。今年各地要集中开展一次房地产 (市)逐步推行。依法严肃查处违法销售行为。重点查处房地产开发企业和中介机构虚构买卖合同，囤积房源;发布不实价格信息，恶意哄抬房价;谎报商品房销售进度和价格， ...
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，是指房地产开发企业在依法取得的房地产开发项目用地上进行基础设施建设、房屋建设的行为。第十九条确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、 条房地产开发企业应当按照商品房买卖合同的约定，将符合交付使用的商品房按期交付购买人。未能按期交付使用的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者双方当事人 ...
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加强房地产开发用地供后监管，对违反土地出让合同约定或有关规定的，依法追究违约违规责任。三、调整住房转让环节营业税政策，严格税收征管要充分运用税收等经济 要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者 ...
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管理服务内容；（二）双方权利和义务；（三）费用标准和交纳期限；（四）违约责任及争议解决方式；（五）其他事项。第二十二条物业管理聘用合同期满，一方不再 擅自占用或改作他用，不得抵押、交换、买卖。第五章物业的使用和维护第二十六条物业维护责任，按下列规定划分：（一）房屋内部自用部位、自用设施设备，由业主或 ...
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