十届人民代表大会常务委员会第六次会议批准）第一章总则第一条为了加强对本市城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋 实行产权调换的，拆迁人应当为被拆迁人办理所调换房屋的产权登记手续。市房地产行政主管部门应当自收到申请之日起三十日内给予办理。第四章罚则第三十 ...
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的应提交委托人与被委托人双方身份证和授权委托书。被征收人在指定时间未到达现场核定登记，也未委托他人代为办理的，由群众代表代为其选房，并由公证机关现场 被征收人选择货币补偿的，按六个月计发一次性停产、停业补偿费；被征收人选择房屋产权调换的，计发过渡期限内的停产、停业补偿费。停产、停业补偿费具体按照《省 ...
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公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。参加听证会的公众代表可包括被征收房屋所在地街道（镇）、社区（村）组织代表、人大代表或者政协委员、法律工作者等 有权机关根据征收人提供的有关土地房屋产权资料，结合地形图、土地清查补办登记情况及其他有效原始材料等资料，对被征收房屋进行勘察、调查与确认。第二十 ...
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应当组织城乡规划、房管、建设、国土资源、城管执法等有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑， 产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，由市或区、县（市）政府提供改建地段或者就近地段的房屋。 ...
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房屋的产权分割、分立承租、新建、扩建、改建、营业登记和税务登记等相关手续，有关部门应当严格按照通知要求执行。暂停期限最长不得超过一年。在暂停期限内违反 ，可按照“征一购一”的原则购买住房，不受住房限购政策限制。对于选择房屋产权调换补偿方式的被征收人，房屋征收部门应当按照征收补偿协议约定的期限将产权调换 ...
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房屋或前条所列文书、资料不全的城市私有房屋,暂缓登记。暂缓登记期限不得超过一年。房屋产权有纠纷,房产纠纷仲裁机构或人民法院已受理的,在裁决书或 ,须征得出租人同意,双方应签订书面协议。第二十六条租赁合同终止时,承租人应将房屋退还出租人。租赁期满,租赁双方同意续租,双方应续签租赁合同。租赁期满,承租人确 ...
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号）精神，针对在中心城区私房普查清理工作中发现的违法建设、违法用地、房屋产权登记等问题，经研究，将有关处理办法明确如下：一、指导思想和目的以 ，土地一律按375元/m2补交出让金，并处30元/m2罚款，补办出让用地手续；房屋参照同一时间城镇居民违法建房处理标准进行处理。4、凡是拆迁户取得安置用地后转让 ...
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注销登记和灭籍等有关手续。?土地、房地产行政主管部门应自收到注销登记和灭籍申请之日起15日内，对申请事项进行审查，符合条件的，办理相关手续。??第 本规定，对被拆迁人给予补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。???除下列情形外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式：???（一）拆迁非 ...
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的城区和建制镇，经济技术开发区。第三条 市房产管理部门是市人民政府管理城市私有房屋的行政主管机关。各县级市、崂山区、黄岛区和经济技术开发区的房产管理部门负责本 房屋或前条所列文书、资料不全的城市私有房屋，暂缓登记。暂缓登记期限不得超过一年。房屋产权有纠纷房屋仲裁机构或人民法院已受理的，在裁决书或判决书 ...
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(镇)人民政府和县(市)、区建筑行政主管部门办理跨县(市)、区、乡(镇)注册登记手续并按批准的等级资格和经营范围承担相应的施工任务。第二十条下列村镇 工程建设许可证和土地使用证到乡级人民政府办理房屋产权证照。第二十七条属下列情况之一的，不予办理房屋产权登记和产权证照：(一)无宅基地使用证。(二)无工程 ...
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