超过规定安置标准的，超过部分按照商品房价格行价。第二十三条被拆迁人要求购买安置房屋产权的，按住房制度改革的有关规定办理。第二十四条拆除直管公有住宅房屋。 使用人一次搬家补助费(过渡户两次)和自行过渡期间的过渡补助费，并发给三天公假证明(过渡户两次)，工资、评比先进和奖励不受影响。使用人在规定拆迁期限内 ...
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登记，是指房产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由此权利产生的抵押权、典权等房屋他项权进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。本办法所称权利人， 权属登记时，应当提交身份证件或者法人及其他组织的资格证件。境外提供的证件、证明，应当按规定经过公证或认证。第十一条权利人委托他人代为登记的，被委托人 ...
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督促双方实施拆迁或申请人民政府、人民法院强制执行。(七)验收拆迁工程，收回《房屋拆迁许可证》，核发房屋产权注销或变更通知书。第九条任何单位或个人在本市规划区内需要拆迁 调整。第四十五条在职被拆迁人因拆迁搬家占用的工作时间，由房屋拆迁主管部门出示证明，按公假处理，不扣发工资、奖金，但占用时间最长不得超过 ...
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部门提出申请，并提交国家规定的批准文件和拆迁计划、安置方案、产权审查说明、安置用房或安置资金到位证明等。拆迁主管部门在受理拆迁申请之日起15日内，应当作出 拆迁人应在拆迁协议履行完毕之日起3个月内，分别向房屋产权管理部门、土地管理部门办理房屋产权和土地使用权的注销、变更、转移登记手续。拆迁人应当及时、 ...
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开发者、销售者和拆迁人，以下统称经营者。第三条经营者与消费者之间买卖房屋、调换房屋产权，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。第四条地方 )房屋的质量保证书、使用说明书；(二)房屋面积测量的证明文件(附件)；(三)房屋权属登记的证明文件；(四)其他与房屋有关的凭证。经营者应当按质量保证书列明的保修 ...
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向房产管理部门提出登记异议的，按照下列规定办理：(一)异议人应当提交房屋权属登记异议书和证明材料；(二)房产管理部门应当在收到异议书之日起五日内作出中止房屋 、四至、建筑面积等自然状况进行勘测，为审查确认产权提供依据。第十六条对符合本条例规定的房屋权属初始登记、转移登记、变更登记、抵押权登记，房产管理 ...
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存款业务的金融机构出具的不低于拆迁安置费总额60％的拆迁补偿安置资金证明。第八条市房屋拆迁管理部门收到拆迁人提供的有效文件和资料之日起15日内，应当 安置档案资料和相关报表的，处2000元罚款。(二)拆迁人不按规定办理被拆迁房屋产权和土地使用证注销手续的，处2000元罚款。(三)被拆迁人回迁时不按协议 ...
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分别按下述办法处理：(1)抵押人以与抵押物价值相近的拆迁赔还房屋办理抵押的变更手续；(2)以作价收购房屋产权方式办理拆迁的，抵押人应首先以收购款偿还债务。收购 或部份灭失、价值毁损，占管人应及时告知有关当事人。在取得有关主管部门证明以后，可免除抵押人向抵押权人重新提供或增加担保的责任，但不能免除债务人 ...
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证》时，应当向市房产管理部门提交下列文件：(一)房屋出租申请书；(二)《房屋所有权证》或证明房屋所有权的有效证件；(三)出租人的合法有效身份证件。出租 签定书面合同。租赁合同应当具备下列条款：(一)当事人姓名或者名称及住所；(二)房屋产权来源、座落、面积、结构、装修及设施状况；(三)租赁用途及租赁期限 ...
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机构出具的已专项收存不少于拆迁补偿、安置资金的证明；(八)城市房屋拆迁主管部门规定的其它资料。第十二条城市房屋拆迁主管部门应自接到拆迁申请之日起30日内对申请 规定容积率的，其多出部分的土地使用权面积应给予适当补偿。第三十六条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本办法第三十五条的规定，计算被 ...
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