应有赠与人的书面证明；以其他方式转让房地产的，双方当事人应签订书面转让协议。第十八条房地产转让成交后，双方当事人须持房屋权属证书、国有土地使用证、当事人 及从业人员应当接受房地产市场行政主管部门的监督、指导。第四十二条房地产转让、产权交换、抵押需要评估的，应当委托具有房地产评估资质的评估机构评估。第六 ...
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给他人使用的行为。公有住房使用权有偿转让转租后的房屋产权性质不变,仍属房管部门直管的公有住房。公有住房使用权转让的受让人应当与房管部门重新签订公有住房租赁 转租收款凭证,办理变更户名或房卡注记手续。十、公有住房使用人转让合法取得使用权的公有住房,其超过省政府办公厅《关于城镇干部职工住宅暂行标准的通知》 ...
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电梯、锅炉的报废，应提供安全质量检测部门提供的“安全质量检测报告”。三、房屋和建筑物的报废，应提供上级主管部门的批准文件。第二十六条固定资产经清产核资 不得低于评估价格的90%，由交易双方签定转让协议，经有关机构签证后，开具对外投资资产转让交割单，并据此办理国有资产产权变更手续和工商登记变更手续。三、 ...
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上述包销业务是指：外商投资房地产企业与外国企业签定房屋包销协议并办理了房屋产权转移手续，且外国企业在销售房屋时使用本企业收款凭证。发生包销业务的外商投资 投资业务的外商投资企业)在依照有关规定享受再投资退税优惠后，将该项再投资转让给与其有直接拥有或被同一拥有100%股权关系的公司，可不认定其撤回该项再 ...
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转让的，应当经市拆迁办或区县拆迁主管部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同 后修改为第十八条：“拆迁补偿方式分为货币补偿和产权调换。”“货币补偿的金额、房屋产权调换差价结算，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产 ...
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，是指以房产做抵押物的经济活动。第二十条进行房产抵押，抵押人和抵押权人必须持房屋产权证件，抵押合同，向房地产交易所申请登记，经审查后办理抵押备案。抵押权因约定 人有权继续追索。第二十七条共有房产抵押，应征得全部共有人同意并订立书面协议。第二十八条抵押权人在合同约定偿还期限届满后五年内，不提出清偿要求的 ...
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起六个月内清偿债务的；(3)上级主管部门申请整顿并且经债权人会议达成和解协议，应中止破产程序的。130．法院宣告企业破产应当公开进行。131．债务人 逐项核对清点，登记造册，查明企业实有财产。(1)核实登记固定资产、机器设备、房屋产权、土地使用权等；(2)盘存产成品、半成品、库存商品、物资、原料等；( ...
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。房屋权属登记由权利人（申请人）申请。房产行政主管部门应当对申请登记的房屋产权进行审查，对符合规定的，应当及时予以登记发证；对不符合规定的，应当通知申请人 原出租人书面同意，并按照本规定第二十四条办理登记备案手续。第二十八条房屋转让应当签订书面合同，合同中应当载明下列主要内容：（一）双方当事人的姓名或 ...
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上述包销业务是指：外商投资房地产企业与外国企业签定房屋包销协议并办理了房屋产权转移手续，且外国企业在销售房屋时使用本企业收款凭证。发生包销业务的外商投资 投资业务的外商投资企业）在依照有关规定享受再投资退税优惠后，将该项再投资转让给与其有直接拥有或被同一拥有１００％股权关系的公司，可不认定其撤回该项再 ...
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由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。第四条 国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家 住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正， ...
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