)，是指非沈阳市行政区所辖而在沈阳市境内从事各种房屋建筑、土木工程、装饰装修、设备安装、管线敷设、建筑构配件生产等经营活动的施工企业。 第四条沈阳市建筑 工程承包或劳务承包合同。建设单位应到市工程质量监督站办理质量委托手续，到市建筑安全监督站办理安全监督手续，到市建工局办理开发报告。上述手续完备后， ...
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该开发项目工程款(不含质量保修金)之前，商品房预售款只能用于购买项目建设必需的建筑材料设备和支付项目建设的工程款、法定税费及支付土地使用权或在建工程抵押的贷款， 内建筑面积、分摊的共有建筑面积和房屋建筑面积；（四）商品房的计价结算方式；（五）商品房总价款、付款方式、付款期限；（六）交付使用条件及日期； ...
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条为了加强家庭居室装饰装修行业的管理，确保家庭装饰装修工程质量及公共安全，保障家庭居室装饰装修活动当事人的合法权益，根据《甘肃省建筑市场管理条例》、建设部《建筑装饰 以及质量验收方式；（三）装饰工程开工完工时间；（四）工程保修内容、期限；（五）装饰工程价格及支付方式、时间；（六）合同变更和解除条件；（ ...
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经统一印制的契约文本和税务部门统一监制的专用发票。第二十条销售方未按契约规定期限将商品房交付给购房者使用的，应自契约规定的交付使用的次日起至实际交付使用 。第二十一条商品房交付使用后，开发企业应按《建筑工程保修办法》的有关规定负责保修。在保修期内发生重大质量问题，影响使用的，经有关部门认定后，购房者有 ...
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）有关设施设备的使用和维修技术资料；（五）依法签定的质量保证协议；（六）物业管理必需的其他工程建设资料。第二十三条住宅自用部位、自用设备超过法定保修期后的 的机关申请人民法院强制执行。第七章附则第四十四条四川省城市区域内的其他各类房屋建筑实施物业管理，参照本办法执行。第四十五条本办法中有关用语的含义为 ...
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取得土地使用权证书；（三）建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收的证明；（五）房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告；（六）法律 第十六条房地产开发企业向购房人交付商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并按照国家规定承担保修责任。第三章房地产抵押第十七条合法拥有的房地产、 ...
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管理维护单位管养。在办理移交手续时,建设单位应当按照规定提供工程设施基础技术资料以及工程验收、工程保修等资料。未移交的,由建设单位负责管理、养护和维修。第 。第六十七条 新建、改建、扩建的公共、民用建筑,应当使用符合节水标准的用水器具。现有房屋建筑中安装使用的不符合节约用水标准的用水器具,应当逐步更换 ...
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应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图，分户验收等竣工验收资料；（二）设施设备 安装、使用和维护保养等技术资料，电梯设备还需提供出厂制造资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理区域内各类建筑物、场地、设施设备的 ...
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配套建设必要的物业管理用房(含办公室、警卫室、清洁储藏室、业主委员会活动用房）。建筑面积5万平方米以内的物业小区（项目）不少于80平方米，5万平方米以上的物业 装修活动的监督检查。第四十七条业主房屋在使用中向邻居房屋漏水的,由该业主负责查明原因，属保修期内工程质量问题的，由建设单位负责维修，超过保修期 ...
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的基本情况；（二）物业管理服务事项和服务质量要求；（三）物业管理服务费用的标准及收取方法；（四）合同的期限、合同终止和解约的约定、合同终止时预 县（市）物业管理部门审核、划拨。物业维修基金不足时，业主应当按照所拥有的房屋建筑面积比例分摊。其中非住宅物业维修基金分摊的比例可适当上浮，具体数额由业主大会或 ...
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