，实行信用信息资源共享，完善社会监督。物业服务企业应当建立健全物业服务档案，并依据与业主约定的服务内容建立快捷的服务制度，制定服务时限，责任落实到人。 服务企业、业主委员会协调；因相邻住户阻挠修缮造成房屋及他人人身、财产损害的，由阻挠人承担赔偿责任。凡房屋室内及其附属设施有影响市容或者可能危害毗连房屋 ...
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当事人发生面积纠纷时，应当以套内建筑面积和套内建筑面积价格作为处理纠纷的计价依据。第十四条商品房预售实行许可制度。取得商品房预售许可，应当具备下列条件：（一 ）法律、法规规定的其他义务。第三十六条租赁房屋应当具备基本使用条件并保障承租人的住用安全，并不得损害公共利益以及相邻权利人的合法权益。第三十七条 ...
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规约，根据《北京市物业管理办法》（北京市人民政府令第219号）、《北京市城镇房屋建筑使用安全综合治理办法》（京政发[2010]17号）及有关法律、法规、规章 等方面的规章制度。因使用人不当使用给物业共用部分造成损害的，责任人应当依法承担恢复原状、赔偿损失等法律责任。 七、建设单位应当按照《前期物业服务 ...
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十七条 在城市规划区内，因国家重点项目建设或者城市建设的需要，需拆除房屋及其他设施的，应当给予合理的补偿。非住宅用房及其他设施应当按照市场评估价 部门有下列情形之一的，由本级人民政府、上级人民政府城乡规划主管部门或者监察机关依据职权责令改正，通报批评；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分 ...
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主管部门应当就下列事项编制《房地产开发项目建设条件意见书》，作为土地使用权出让的依据之一：(一)房地产开发项目的性质、规模和开发期限；(二)城市规划设计条件； 交付使用的房屋总造价2%以下的罚款；情节严重的，提请原登记发证的工商行政管理部门吊销其营业执照；给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任；造成 ...
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在居民住宅区内非法占用公共绿地、公共活动场地、小区道路或毁坏其他公用设施插建房屋等建筑物的，责令限期拆除，恢复原状。?第二十三条在城市规划区进行采矿、采石 元以上10000元以下的罚款。?第三十九条在市政工程设施保护范围内进行损害市政工程设施或严重影响市政工程设施正常使用作业的，责令其停止违法行为；拒 ...
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、监督、协调各相关部门按照各自的职责做好城市管理工作。县（市）政府应当依据《国务院关于进一步推进相对集中行政处罚权工作的决定》，积极推进城市管理实施相对集中 ）擅自在地下管线上部建筑房屋、堆放物资或进行施工挖土、爆破作业；（五）擅自在城市建设公用设施保护范围内进行施工；（六）其他损害城市建设公用设施的 ...
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、监督、协调各相关部门按照各自的职责做好城市管理工作。县（市）政府应当依据《国务院关于进一步推进相对集中行政处罚权工作的决定》，积极推进城市管理实施相对集中 ）擅自在地下管线上部建筑房屋、堆放物资或进行施工挖土、爆破作业；（五）擅自在城市建设公用设施保护范围内进行施工；（六）其他损害城市建设公用设施的 ...
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、城市绿化和其他工程在新建、改建、扩建中相互妨碍时，应当以依法批准的规划为依据，按规划在先的原则协商解决；协商不成的，由规划在后者承担迁移、改造和采取有关 拆除或者清除。违反本条例第二十条、第二十一条规定，造成电力设施损坏或者他人损害的，应当依法赔偿。第四十四条 违反本条例第三十二条规定窃电的，由电力 ...
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开发主管部门应当会同有关部门编制本行政区域的房地产开发规划和城市危（旧）房屋改造规划，报本级人民政府批准；未列入规划的，不得进行开发建设。第二十条 保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，造成房屋原有功能的损害，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。商品房购买人应当按照住宅使用说明书的要求使用 ...
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