第三章房地产转让第十八条本条例所称房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产让渡给他人的行为。房地产转让时,土地使用权出让合同 ,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书的;(二)按照出让合同约定进行投资开发属于房屋建设工程的, ...
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)出卖已经出租的房屋时,须提前三个月通知承租户。在同等条件下,承租户有优先购买权,买房单位或个人如同意承租户继续租用时,须重新签订租赁合同。第十一条 房产,买方按交易额的6%缴纳契税,买卖双方各按交易额的2%缴纳管理费。第二十三条赠与房产,受赠人要按评价的6%缴纳契税,按评价的4%缴纳管理费。第二十四 ...
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第三章房地产转让第十八条本条例所称房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产让渡给他人的行为。房地产转让时,土地使用权出让合同 ,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书的;(二)按照出让合同约定进行投资开发属于房屋建设工程的, ...
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第三章房地产转让第十八条本条例所称房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产让渡给他人的行为。房地产转让时,土地使用权出让合同 ,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书的。(二)按照出让合同约定进行投资开发属于房屋建设工程的, ...
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,应在合同期满3个月前按本办法规定重新申请。经审核符合条件的,重新签订租赁合同,租金按重新签约时政府公布的租金标准执行,承租人最多只能续签一次租赁合同 之一的,不得申请公共租赁住房保障:(一)申请之日前5年内家庭成员有房产交易行为(含买卖、赠与、离婚析产等)的,交易时间以房产登记机构交易登记时间为准; ...
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)国有土地使用权的有偿出让、转让合同;(二)城镇房屋等不动产的买卖、抵押、赠与、分割合同;(三)商品房的预售合同,拆除依法代管房屋的补偿、安置协议;(四) 地点、方式具体明确。第十四条公证机构对符合下列条件的申请应当受理:(一)申请人与申请的事项有利害关系;(二)当事人、利害关系人对申请的事项无争议; ...
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申请办理公证:(一)以出让方式取得的城镇国有土地使用权转让合同,非耕地使用权拍卖;(二)城乡私有房屋的继承、赠与、分割、抵押、交换、买卖以及遗嘱、遗赠扶养协议书 商标、专利侵权行为的证据保全;(十二)其他法律行为、有法律意义的事实和文书。第十条对符合下列条件的债权文书,债务人不履行义务的,公证机构可以 ...
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,其纳税义务发生时间为收到预收款(预收定金)的当天。单位将不动产无偿赠与他人,其纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天。第十条纳税人销售不动产或提供建筑业 中,经发现有擅自减免税和收人情税行为的,追究相关人责任,情节严重的追究法律责任;纳税人若采取编造虚假合同、隐瞒收入、降低房价、减少房屋面积等方式 ...
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,其纳税义务发生时间为收到预收款(预收定金)的当天。单位将不动产无偿赠与他人,其纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天。第十条纳税人销售不动产或提供建筑业 中,经发现有擅自减免税和收人情税行为的,追究相关人责任,情节严重的追究法律责任;纳税人若采取编造虚假合同、隐瞒收入、降低房价、减少房屋面积等方式 ...
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经批准后方可交易。第六条房产买卖必须符合下列条件:(一)房屋产权归属清楚。(二)改建、扩建的房产,必须有改建、扩建房产审批机关批准的文件。(三)公有住宅 的规定签定买卖合同。(五)享受补贴和优惠价购买的房产,必须在房屋所有权证上注明。关联法规:全国人大法律(1)条第八条房屋所有权因兑换、赠与、继承、析 ...
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