有下列情形之一的,土地使用权不得转让:(一)没有合法的国有土地使用权出让合同和未付清全部出让金的;(二)没有《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等合法凭证的 十六条抵押人到期不能清偿债务或在抵押期间宣告破产、解散的,抵押权人应向办理登记的国土管理部门申请处置土地使用权。准许处置抵押土地使用权的,抵押权 ...
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抵押权实现的船舶交易市场。第五条 海事管理机构依照本办法和有关规定办理建造中船舶抵押权登记。第六条 金融机构应当执行国家外经贸政策和金融政策,依照本办法和有关规定 四)近3年经审计财务报表和附注以及最近一期的财务报表和报告。如果企业成立未满3年,则应提供自成立之日起所有的年度财务报表、报告以及最近一期 ...
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开标、评标、决标,在评标小组签发决标书十日内向中标者发出通知书,同时书面通知未中标者,并退还保证金。(四)中标者在接到中标通知书后,按规定时间与出让方 使用权转让时,出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用权出租、抵押时,出租人、抵押人必须继续履行出让合同;承租人、抵押权人应当按租赁、 ...
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抵押权的,由房屋拆迁主管部门对货币补偿款向公证机关办理提存,并及时通知抵押权人和抵押人。第十六条 拆迁范围内的违章建筑物、超过规定期限的临时建筑和 的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。第三十二条 被拆迁房屋的用途按照房屋所有权证登记为准。房屋所有权证未明确用途的或者房屋所有权人对原登记用途 ...
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使用权由国家依法无偿收回,并可要求承租人拆除地上建筑物、构筑物,恢复土地原状。承租人未按合同约定开发建设,未经市国土资源局同意擅自转让、转租或不按合同约定 抵押权的设立、变更与灭失应依法办理土地登记或注销登记手续。土地使用权抵押合同经登记后生效,未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。第四十一条土地 ...
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答复。同意预售的,应当核发商品房预售许可证;不同意预售的,应当说明理由。 未取得商品房预售许可证的,不得预售商品房。 房产管理部门应当定期公布商品房预售许可证发放 发生变更或者抵押关系终止的,抵押人和抵押权人应当在变更或者终止之日起十五日内到原登记机关办理变更或者注销登记。第四章 房屋租赁第二十八条 ...
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中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。同一房地产设定数个抵押权的,按抵押登记先后顺序清偿。第三十七条 房地产抵押期满 并对当事人各处以非法所得额20%至50%的罚款。(三) 违反第十二条规定,未申请有关证照,擅自销售商品房的,责令限期申办,没收非法所得,并处商品房销售金额 ...
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单独或随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得出租 分别向土地管理部门和房产管理部门办理变更登记。 第四十六条处分抵押财产所得,抵押权人有优先受偿权。抵押权人之间的优先顺序以在土地管理部门的 ...
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担保的,应提交第三方保证人出具的反担保意向性文件以及第三方保证人的营业执照副本和年检登记文件、法定代表人或其授权代理人的身份证明、经财政部门或建设银行认可的 的范围:本抵押担保项下的保函金额及利息、违约金、损害赔偿金和乙方实现抵押权的各项费用(包括律师费、诉讼费、抵押物的折价、拍卖、变卖等费用)。 第 ...
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答复。同意预售的,应当核发商品房预售许可证;不同意预售的,应当说明理由。未取得商品房预售许可证的,不得预售商品房。房产管理部门应当定期公布商品房预售许可证发放信息 合同发生变更或者抵押关系终止的,抵押人和抵押权人应当在变更或者终止之日起十五日内到原登记机关办理变更或者注销登记。第四章房屋租赁第二十八条 ...
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