筹备组成员应当具有完全民事行为能力，且本人及其配偶、直系亲属与本物业管理区域物业服务企业没有利害关系。 筹备组组长由街道办事处（乡镇人民政府）代表担任。筹备组中的业主 ）结清预收、代收和预付、代付的有关费用； （四）法律、法规规定和物业服务合同约定的其他事项。 交接各方应当对物业管理区域内电梯、消防、 ...
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主管部门或者开发区管委会办理物业服务合同备案手续。第四十八条物业服务企业提供物业服务，应当遵守下列规定：（一）遵守有关法律、法规和规章的规定 办事处、乡镇人民政府以及开发区管委会应当组织业主成立业主大会，由业主大会决定选聘物业服务企业实施专业化、市场化的物业管理方式。业主大会成立前的物业管理，由社区 ...
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案件，可以简便方式进行审理前的准备。第二百六十八条 对没有委托律师、基层法律服务工作者代理诉讼的当事人，人民法院在庭审过程中可以对回避、自认、举证证明责任等 关系清楚，仅在劳务报酬给付数额、时间、方式上存在争议的劳务合同纠纷；（八）物业、电信等服务合同纠纷；（九）其他金钱给付纠纷。第二百七十五条 下列 ...
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，要认真研究解决，重要问题及时上报。附件：国内旅游组团社与地接社合同（示范文本）（GF-2012-2404）国家旅游局 国家工商行政管理总局2012年10月 的旅游者提供接待服务。组团社与地接社双方经平等协商，达成如下协议：第一条 合同构成下列内容作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力：1 ...
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下列规定：（一）遵守有关法律、法规和规章的规定；（二） 符合国家、省、市规定的技术标准和操作规范；（三）按照物业服务合同的约定，提供相应的 的组织、指导，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解业主、业主委员会与物业服务企业之间的物业管理纠纷。社区居民委员会协助街道办事处开展物业管理相关工作。第五十 ...
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条 占用物业管理区域内业主共有的道路或者其他场地停放汽车的，应当事先与物业服务企业商定停车位置，并缴纳车位场地使用费。收费标准由业主大会综合考虑车库租赁费 期限的，应当提前60日通知。物业服务合同解除或者终止后，物业服务企业或其他管理人应当与业主委员会按照法律规定和合同约定办理退出手续，并履行下列交接 ...
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市、县区物业管理主管部门、街道办事处或乡镇人民政府；（十）法律、法规规定或者服务合同约定的其他义务。第四章 前期物业管理第二十九条 前期物业 调节价。普通住宅物业综合服务费、小区车辆停放服务费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价。非普通住宅及非住宅物业综合服务费实行市场调节价。普通住宅物业 ...
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部门会同国务院商务主管部门制定的有关规定。对外劳务合作企业不得向与其订立劳动合同的劳务人员收取服务费。对外劳务合作企业不得以任何名目向劳务人员收取押金或者 与其订立服务合同的劳务人员收取服务费不符合国家有关规定，或者向劳务人员收取押金、要求劳务人员提供财产担保的，由价格主管部门依照有关价格的法律、行政 ...
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）接受物业管理行政主管部门和行业协会的工作指导和监督；（八）法律、法规规定和物业服务合同约定的其他义务。第四章 前期物业管理第十六条 开发建设单位 》之前完成前期物业管理招投标工作。对未按有关规定落实前期物业管理责任，物业服务用房等配套设施未开工或建设进度滞后的房地产开发项目不得销售；预售商品房项目住 ...
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内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，由开发建设单位、前期物业服务企业、街道办事处（乡镇人民政府）、社区居委会召集全体业主召开大会，选举产生业主委员会 出借、转让职业资格证书。第十八条 物业服务企业享有下列权利：（一）根据法律、法规、规章以及《物业服务合同》的约定，制定物业管理操作规程；（ ...
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