租金与市场租金的差值及租期估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。(7)国家授权经营国有土地使用权抵押的，在实现抵押权时应当从处置所得的地价款中 而进行的土地使用权抵押变更登记。5.7.2. 申请人(1)土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的，申请人为抵押权人和抵押人。(2)经抵押权人同意， ...
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章经营者的责任与权利?第十条经营者在任职期间是企业的法人代表，是从事社会主义经营活动的劳动者，享有法人代表的权利并承担义务。经营者必须组织好整个企业的生产 ，并与其他职工同样享有晋级权。承租人个人纯收入不计入出租企业的工资总额。租赁合同终止后，享受其应有的工资待遇。?第二十一条鉴于承租人的风险性和市场 ...
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章经营者的责任与权利?第十条经营者在任职期间是企业的法人代表，是从事社会主义经营活动的劳动者，享有法人代表的权利并承担义务。经营者必须组织好整个企业的生产 ，并与其他职工同样享有晋级权。承租人个人纯收入不计入出租企业的工资总额。租赁合同终止后，享受其应有的工资待遇。?第二十一条鉴于承租人的风险性和市场 ...
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记“营业外支出”科目，或贷记“营业外收入”科目。五、本科目应按承租单位和租赁合同设置明细账，进行明细核算。六、本科目的期末借方余额，反映公司租出资产的 当年损益，应当在以后年度分期摊销的各项费用。如开办费、固定资产大修理支出、以经营租赁方式租入的固定资产改良支出（含装修装潢支出，下同）以及摊销期限在１ ...
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”和“企业发展基金”科目的期末余额填列。46.“利润归还投资”项目，反映中外合作经营商品流通企业以利润归还投资的金额，应根据“利润归还投资”科目的期末余额填列 一种非人民币货币金额填列。46.“已归还投资”项目，反映中外合作经营租赁企业按合同规定已归还的投资额，应根据“已归还投资”科目的期末余额填列。 ...
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设备；(三)大修理停用的固定资产；(四)融资租入和以经营租赁方式租出的固定资产。企业为经营租赁方式租入的固定资产而进行的改良支出，如果符合资本化 各种专项应付款。3101实收资本(或股本)一、本科目核算企业按照企业章程，或合同、协议的约定，实际收到投资者投入企业的资本。股份有限公司的投资者投入的资本， ...
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的内含利率作为折现率；否则，应采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款 固定资产不计提折旧： (一)房屋、建筑物以外的未使用、不需用固定资产； (二)以经营租赁方式租入的固定资产； (三)已提足折旧继续使用的固定资产； (四)按规定 ...
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发生的利息支出和外币折价差额，计入固定资产价值。三、融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。四 资产摊销。指信用社在筹建期间发生的开办费用，以及信用社固定资产大修理支出或以经营租赁方式租入的固定资产改良支出等。（三十）无形资产摊销。指信用社购入 ...
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租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的 可以是不可转让单据。 第三百二十条 因托运人托运货物时的过错造成多式联运经营人损失的，即使托运人已经转让多式联运单据，托运人仍然应当承担损害赔偿责任。 第 ...
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，或者合伙承租、全员承租确定的厂长，或者承租企业派出的厂长。承租经营者是企业租赁期间的法定代表人，行使厂长职权，对企业全面负责。第十条 承租经营者必须具备国家规定 收入调节税起征标准的部分，应当照章纳税。第三十四条 承租方按照租赁经营合同规定的比例取得的收入，在交付租金和实际支付给承租成员以后仍有余额 ...
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