事项1选址许可2建设用地规划许可3建设工程方案设计4建设工程扩初设计5建设工程规划许可6建设工程规划验收7临时建设工程8已建房地产改变使用性质9建设工程 十二、行政许可的法律效力取得《深圳市建设项目选址意见书》后，方可申请办理设计任务书（现改称可行性研究报告）及建设用地规划许可证。十三、行政许可收费无 ...
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单位或者其他具有相应资质的设计单位提出装修设计方案；没有设计方案的，不得施工。第九条 房屋装修工程额在三十万元以上且建筑面积在三百平方米 鉴定申请书； (二)身份证明； (三)房屋产权证或者证明其产权的其他有效证件，租赁合同或者证明与鉴定房屋有相关民事权利的有效证件； (四)法律、法规规定应当提供的 ...
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企业。第二十三条建设单位在销售物业时应当与业主签订业主临时公约，作为商品房买卖合同的附件，并报物业管理部门备案。业主临时公约应当对物业共用部位、共用设施 。第四十条凡涉及物业主体和承重结构变动的装修工程，业主和装修企业应当事先取得建设规划部门的批文，并在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计 ...
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人中标，不得把承包单位是否“垫资”作为中标的条件，更不得与承包单位签定“地下合同”，对违反上述规定的要依法严肃查处。(二)严格执行法定建设程序。特别要严格 监督，重点依法监督在装饰装修工程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构问题。对于涉及建筑主体和承重结构变动的，必须在施工前委托原设计单位或具有相应资质的 ...
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工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程、装饰装修工程及拆除工程。本条例所称建筑经营活动，包括建设工程的勘察、设计、施工、监理，建筑 。发包人应当自接到竣工结算文件之日起四十日内完成竣工结算的审核，并依照合同约定向承包人支付工程款。发包人逾期不予结算的，承包人送交的竣工结算文件视为已被 ...
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各级行应根据《中华人民共和国经济合同法》、《建设工程勘察设计合同条例》、《建筑安装工程承包合同条例》及《工程建设监理规定》等有关法规、条例的规定，依据 负责人和有关人员，给予相应的行政处分和经济处罚。三、对擅自扩大建筑面积、提高装修标准和设备档次，造成超投资的有关责任人给予以下处罚。（一）建筑面积超过 ...
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部分和规定限额以上的装饰装修工程发包给具有相应资质等级的承包单位，但建筑工程主体结构的施工必须自行完成。?第二十一条总承包单位按照总承包合同的约定对发包单位 和设备。?第三十八条凡涉及建筑工程主体和承重结构变动的加层、改造和装饰装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位 ...
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以及全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的房屋建筑工程项目、市政工程及装饰装修工程，应当进入有形建筑市场，实行公开招标投标。第十八条 有 标准、施工规范和操作规程。第四十二条 施工承包单位应当按照工程设计要求、施工技术标准、合同约定，对建筑材料、设备等进行检验，未经检验或者检验不合格 ...
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项目管理资质的，是否委托具有相应资质的中介组织进行项目管理。监理单位要按照合同约定，履行监督承包单位执行法定建设程序的责任，对发现违反法定建设程序的行为 。在对装饰装修工程质量的监督工作中，对于涉及建筑主体和承重结构变动的，是否履行相应报批手续。投资在50万元以上的房屋的装饰装修设计应纳入施工图设计 ...
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时，应当将经规划行政管理部门审定的修建性详细规划或者建设工程设计方案总平面图作为商品房买卖合同的附件。 按照规划要求在住宅小区内配套建设的公共服务设施， 进行审计并将审计报告通报全体业主。 第八十六条 业主、物业使用人、装饰装修企业在住宅室内装饰装修工程开工前，应当与物业服务企业签订住宅室内装饰装修 ...
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