或分会，但应从属于一个管委会。七、物业管理区域内产权人数量少于２０个的，区县小区办可直接批准其产权人大会履行管委会职责。可不再单独组建管委会。八、对暂不符合组建管委会条件的物业，可由产权人组成“业主小组”。业主小组作为管委会成立之前的过渡组织，有权代表业主对物业管理提出 ...
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的重大问题的权力。非公有制企业、事业单位应当采取职工大会、职工代表大会或者集体协商、厂务公开、职工议事会、业主职工共商等与企业、事业单位相适应的民主管理 和工会干部合法权益的。人民政府对工会的提请，应当给予答复或者作出处理。提请成立的，应当通过批评教育、责令改正、通报批评、纪律处分或者行政处罚等措施 ...
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。领导小组办公室设在本级政府民政部门。第十五条县、区人民政府应当成立社区建设指导委员会。社区建设指导委员会具有下列职能：(一)指导社区(居民)委员会依照国家有关政策和法律履行职责；(二)指导社区(居民)委员会召开社区成员大会和社区成员代表大会；(三)指导社区成员大会或者社区成员代表大会开展对社区( ...
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《业主公约》的，由销售单位或物业管理企业参照《示范文本》尽快补充制定，业主委员会成立后，可结合实际情况进行修订。三、要规范物业管理的服务项目和收费标准， 、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策的规定。二、执行业主委员会或业主大会的决议、决定。三、委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生 ...
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的成员或代表提议，可以随时召开。第八条社区（居民）委员会由社区成员大会或社区成员代表大会选举产生，每届任期３年。专职委员数量可以根据社区规模大小 为主体的社区工作者队伍。第十三条社区（居民）委员会可以按照社区人群对象，成立计划生育协会、老年人协会、妇女协会、青少年协会、残疾人协会等群众组织。第十四条 ...
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情况，多层暂按照1.50元/月·平方米（建筑面积）收取。上述收费标准在业主大会成立之前不得上浮，物业服务企业在实际服务中如 未达到上述申报服务等级，应按照 服务企业收取物业服务费时，应当在收费地点的醒目位置公布收费项目、标准，自觉接受业主和价格主管部门的监督。四、以上收费标准为临时标准，如有新规定按新 ...
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的重大问题的权力。非公有制企业、事业单位应当采取职工大会、职工代表大会或者集体协商、厂务公开、职工议事会、业主职工共商等与企业、事业单位相适应的民主管理 和工会干部合法权益的。人民政府对工会的提请，应当给予答复或者作出处理。提请成立的，应当通过批评教育、责令改正、通报批评、纪律处分或者行政处罚等措施 ...
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煤矿业主的积极性和主动性，协调处理整合和被整合矿井的关系，尽量减少社会矛盾，确保社会稳定。凡参与整合的矿井必须尽快签订好资源和资产协议，对拒 月―2007年6月） 2007年3月底前 宣传动员 各区县必须成立整顿关闭领导机构，召开动员大会 2007年3月底前 关闭矿井 第二阶段直接淘汰矿井的关闭情况， ...
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不得中途变更。 三、招标组织者资格开发建设单位须出具开工许可证明材料，并出具业主大会通过的有关公开招标的决议等相关证明材料。 四、投标者资格必须是持有相应 市招投标办核准备案；委托市招投标办组织招标活动的，须另行签订委托书；(二)成立招标机构，由市、区招投标办派员参加；(三)确定招标方式，制作招标文件 ...
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行为，可依据《协议》的约定，直接向人民法院提起民事诉讼。在未成立业主委员会的住宅小区，业主或使用人违法装修经劝阻、制止无效的，房产开发商或相关业主或 人违法行为进行劝阻、制止并督促其整改。对业主或使用人违反《业主公约》劝阻无效的，经业主大会或业主代表大会通过，业主委员会可向人民法院提起民事诉讼。三、各 ...
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