五、估价估价人员与卖方约定具体日期，届时会同卖方到现场估价。估价时首先以房产所有权证所附平面图和“登记表”为主要依据，逐项核对房屋建筑结构、间数、面积， 代为办理；10．旅居国外的华侨出卖房屋，如委托国内亲友代为办理，必须提供居住国公证机关的公证和中国驻外使领馆认证书；11．法院判决或裁定出卖的房屋， ...
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租赁当事人签订的租赁合同，应根据《上海市公证条例》的规定，经上海市公证机构办理公证。其他房屋的租赁合同公证或鉴证，则以租赁双方当事人自愿为 交易管理所负责受理。各县乡镇房屋租赁登记，由各县房地产交易中心或房地产交易管理所委托乡镇房管所负责受理(各受理部门，以下简称为房地产交易管理部门)。 七、市房地局 ...
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申请缓期办理。对无正当理由不办理登记者，由房管机关按逾期一个月处以规费一至二倍的罚款。第十条对无合法继承人的绝户房产，收归国家所有。由房屋所在地房管 所有人不在房屋所在地或其它原因不能管理其房屋时，可出具委托书委托代理人代管，并经公证机关予以公证。代理人按照委托书的规定行使代理权，履行应尽的义务。第三 ...
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转让协议书和契证；(五)分割的房屋，须提交原房屋产籍资料、契证和经公证机关公证的分割证件或者人民法院已经发生法律效力的判决或裁定。拆除或灭失的房屋，须 、县房管机关申请缓期办理。第十二条无人登记或无人管理的公有房屋，由所在区、县房管机关批准代管。单位自管的房屋因无能力营业时，可委托房产经营部门经管。第 ...
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、出租的住宅和非住宅房屋。第三条城市私有房屋由房屋所在地旗县以上人民政府房产管理机关(以下简称房管机关)依照条例和本细则管理。第四条取得所有权证的私有房屋 名义申请登记。私有房屋所有人在外地不能亲自申请登记的，可委托代理人。代理人应持经公证的委托书或所有人所在单位、居住地基层政府证明。申请登记共有房屋 ...
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6、未完成拆迁补偿安置的建设项目转让审批7、委托拆迁合同备案8、拆迁产权不明房屋的审批9、办理白蚁防治手续10、房屋建筑安全鉴定11、住宅共用部位共用设施设备维修基金审批12、房改房登记13、房屋权属登记14、房产测绘成果审核15、房屋权属变更登记16、房屋权属初始登记17、房地产估价师、房地产 ...
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住房公积金及其他房改资金。 第四条职工个人住房贷款业务由市人民政府委托中国建设银行天津市分行负责办理(以下简称“贷款银行”)。市住房资金管理中心负责贷款业务的监督和管理 房产作抵押的，须征得共有人或第三人的同意，并办理公证。(三)抵押房产的现值，由贷款银行认可的房地产评估机构进行评估，并经贷款银行确认 ...
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中适宜出售的住宅，亦可出售给私人。第二十一条买卖房屋，双方应共同到当地房产交易机构办理手续，并别特提供有关证件。１．卖方须持房屋所有权证和身份证明；２ 所有权人不在房屋所地，或由于其他原因不能管理其房屋时，可出具委托书，委托代理人代为管理。代理人须按照代理权限行使代理权，并履行应尽义务。第三十九条下列 ...
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条申请房地产权登记，申请人可以委托代理人。由代理人办理申请登记的，应当向房地产管理部门提交申请人的委托书。境外申请人的委托书应当按规定经过公证或者认证。第八条下列房屋所有权与所占用土地的使用权相统一的房地产应当在规定期限内向房产管理部门申请房地产权属登记：（一）新建非商品房屋自建成后交付使用之日起 ...
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管理部门按各自的职责，负责出售国有企业的有关协调和监督管理工作。第六条委托企业主管部门或国有资产经营单位作为国有企业产权出售的出让方。其主要职责：（一 规定办理。企业出售产权收入中，属土地及国有直管房产的收益，按国家有关规定办理。国有企业产权收入支付有关费用后的剩余部分，缴国有资产管理局，主要用于国有 ...
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