方式骗取中介费;三是与一些希望非法转租或以低价租买房屋的当事人串通一气,促成地下交易;四是迎合委托方要求,出具不实的房地产估价报告;五是利用执行业务之便 的要求明示价格、面积等内容。(五)依法查处合同订立和履行中的违法违规行为。查处的重点:一是签订商品房买卖合同的,不按规定统一使用国家工商总局、建设部 ...
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进一步规范有形建筑市场的运作,在充分发挥有形建筑市场在增强工程建设透明度、规范市场交易行为、便于政府有效监督和提高办事工作效率等方面服务职能的基础上,同招标 有价、一房卖多家等欺诈行为;严厉查处不执行《商品房买卖合同》示范文本和在商品房销售中“短斤少两”或以各种借口损害消费者利益的行为;依法取缔不具备 ...
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委员会第二十七次会议批准) 第一章总则第一条为规范本市房屋登记行为,保障房屋交易安全,维护房屋权利人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市 下列材料:(一)申请书;(二)身份证明;(三)已登记备案的商品房预售合同;(四)交付全部房款的证明或者当事人关于预告登记的约定;(五)其他 ...
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房地产开发项目清算说明,主要内容应包括房地产开发项目立项、用地、开发、销售、关联方交易、融资、税款缴纳等基本情况及主管税务机关需要了解的其他情况。(三)项目 、房地产销售面积与项目可售面积的数据关联性,以核实计税收入;对销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致,而发生补、退房款的收入调整情况 ...
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平面图、竣工验收报告;(二)购买房屋的须提交原房地产权证书、房屋买卖合同或商品房购买合同和交款凭证;(三)购买被没收房屋的,须提交有权机关的 条在城镇规划区外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理,参照本条例执行。第七十四条本条例自1996年11月1 ...
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平面图、竣工验收报告;(二)购买房屋的须提交原房地产权证书、房屋买卖合同或商品房购买合同和交款凭证;(三)购买被没收房屋的,须提交有权机关的处理 条在城镇规划区外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理,参照本条例执行。第七十四条本条例自1996年11 ...
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预售许可证》。现售房屋须到房管部门备案,按有关规定与购房者签订规范的商品房买卖合同,不得无证销(预)售、批量售房、违法收取预订款,不得发布虚假房地产销( “价费结算清单"三项制度。定期公布不同区位的存量房销售指导价,指导二手房交易。九、健全全过程监督管理和验收制度。规划部门负责对开发企业在开发建设过程 ...
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验收合格证、房屋图纸、商品房价格批复。第七条房屋买卖按下列规定办理:(一)买卖双方须持房屋所有权证和所在单位证明,经房产交易管理部门审核,并签订 应委托代理人办理。(四)买卖双方必须按《中华人民共和国经济合同法》的规定签定买卖合同。(五)享受补贴和优惠价购买的房产,必须在房屋所有权证上注明。关联法规: ...
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竣工平面图、竣工验收报告; (二)购买房屋的须提交原房地产权证书、房屋买卖合同或商品房购买合同和交款凭证; (三)购买被没收房屋的,须提交有权机关的处理 城镇规划区外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理,参照本条例执行。第七十四条本条例自1996年 ...
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骗取中介费;3、与一些希望非法转租或以低价租买房屋的当事人串通一气,促成地下交易;4、迎合委托方要求,出具不实房地产估价报告;5、利用执行业务之便, 、订立和履行违法违规行为1、自2001年5月份以来未使用《商品房买卖合同示范文本》;2、格式合同未包含法律法规规定内容;3、隐瞒事实真相,误导购房者, ...
//www.110.com/fagui/law_218034.html-
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