应当标明是否包含管道煤气、电话、有线电视、集中供热等设施配套费。第四条销售商品房必须备有售房说明书，其内容应当包括各种规格房型简图，各套房建筑面积（含 委托物业管理单位收取房价外费用。第八条中介服务机构收取商品房交易费、登记费，应当执行国家有关规定，并在收费场所明显位置悬挂收费许可证和收费价目表。第九 ...
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交易双方的合法权益、促进我省商品房交易市场的发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国价格法》和国家、省有关规定，制定本规则。关联 购房者接受应由购房者自愿选择的服务；（八）采取偷工减料、掺杂使假等欺骗手段降低商品房建造（装饰）质量，变相提高房价等。对价格违法行为由政府价格主管部门 ...
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房地局、市房屋土地登记事务所、市房地产勘察测绘所：为保护消费者的合法权益，规范商品房销售行为，根据建设部《关于认真贯彻执行〈房产测绘规范〉加强房产测绘管理的通知 公用建筑面积分摊规则》（试行），结合本市实际情况，制定本暂行规定。二、商品房建筑面积应按国家现行的《建筑面积计算规则》（附件一）进行计算。三 ...
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竣工验收合格之日起３０日内，按照国家和本市规定，申请办理商品房所有权新建登记。商品房所有权新建登记办理完毕后，房地产开发企业应当在１０日内书面通知购房人， 或者上级主管部门给予行政处分。第六十二条有关行政主管部门的工作人员在商品房建设、销售和交付使用管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，由其所在 ...
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，登记受理工作由市登记处委托市农场局房地产登记受理处办理；（二）涉及国家安全、军事机密等特殊范围的房地产登记；（三）机构查阅跨区县房地产登记册 5.13.2预告登记及其注销登记的申请人应当符合下列规定：（一）申请预购商品房预告登记的，申请人一方应当是商品房预售许可证记载的房地产开发企业，另一方应当是 ...
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面积或者按套（单元）计价结算销售。 商品房产权登记面积按照国家规定的房产测量规范确定。 第三十五条 商品房的销售面积由具有房产测绘资质的机构测量 经纪机构出示真实有效的房地产权属证明、权利人身份证明文件。 委托人未出示前款规定资料的，房地产经纪机构应当拒绝接受委托。 委托人提供虚假资料，给另一方当事人 ...
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第二条本省境内的房地产开发企业和中介服务机构（以下统称商品房经营者）销售新建商品房和二手房，应当按照国家相关规定及本细则实行明码标价。经济适用房的销售，参照本 的标价方式进行价格欺诈；（五）采取捏造和散布虚假信息等各种不正当手段哄抬商品房价格；（六）在广告宣传过程中，向购房者传达虚假、夸大、不真实的 ...
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第二条本省境内的房地产开发企业和中介服务机构（以下统称商品房经营者）销售新建商品房和二手房，应当按照国家相关规定及本细则实行明码标价。经济适用房的销售，参照本 的标价方式进行价格欺诈；（五）采取捏造和散布虚假信息等各种不正当手段哄抬商品房价格；（六）在广告宣传过程中，向购房者传达虚假、夸大、不真实的 ...
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价格管理暂行办法》和北京市人民政府《北京市城市建设综合开发管理若干规定》等国家有关规定，现将《北京市商品房销售价格管理暂行办法》印发给你们，请遵照执行。 ，不得额外加收任何名目的费用。第十六条凡向房地产开发企业收取的进入商品房成本和价格的行政性、事业性收费标准及经营性收费标准必须按《北京市行政事业收费 ...
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在取得建设用地规划许可证、国有土地使用权证及建设工程规划许可证副本之后，应当按照国家规定的相关条件申请领取房地产开发项目建设工程施工许可证，方可开工建设；未取得 、资金短缺、拖延工期、配套基础设施不完善、工程质量不合格以及开发商挪用商品房预售资金而致使项目“烂尾”等情况，都是非常有利的。5、关于房地产 ...
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