法律、法规和政策。根据《村镇建房用地管理条例》第五条第二款和《国家建设征用土地条例》第二十八条、第二十九条规定，联营主体的农村一方应是农业集体经济组织( 个人以承包土地使用权作为投资与全民所有制单位联营是不适的。 二、原非法使用的土地经补办手续后，其合法性应从批准补办手续之日起算起，不具有溯及力。 ...
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条例》第四十条、第四十一条的理解问题，答复如下：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条、第四十一条规定，土地使用权 期满，土地使用者需要续期的，可以申请续期；经批准续期的，按规定重新签订土地使用权出让合同，支付出让金，并办理登记，其原地上的建筑物、其他附着物的产权在续期使用 ...
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如下： 一、根据国家有关法律、法规和国务院有关文件规定，土地登记属于土地管理部门职责。国务院55号令进一步明确了土地使用权出让、转让、出租、抵押登记都是 内容，应到土地管理部门申请办理登记手续。 二、目前，许多地方制定的国务院55号令实施办法规定土地增值费由土地管理部门收取，这是符合土地统一管理原则的 ...
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(镇)政府企业管理部门，以个人集资联建商业用房为由申请计划部门立项，政府批准其用地，从而取得的土地使用权属于申请用地单位。房屋竣工后，产权如属于个人， 使用权转移时，乡(镇)政府企业管理部门如从中取得了收益，应当认为是土地使用权的有偿转让，须办理有关手续。 二、乡镇企业管理部门，未经批准擅自在集资建房 ...
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。经研究，现批复如下： 一、一些单位以国家建设需要的名义，未经人民政府及土地管理部门批准私自与村委会签订征地协议，并支付相应的征地费用，属于未经批准非法 土地再次非法转让，牟取高额非法所得，违反有关土地转让的法律规定，应按非法转让土地的行为论处。对于非法转让土地的欺诈行为，建议由有关部门按有关民事规定 ...
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》(陕土传真(1997)04号)收悉。经研究，答复如下：一、根据《股份有限公司土地使用权管理暂行规定》((1994)国土(法)字第153号)第十条的规定，改建或新设股份有限公司，以原企业使用的划拨国有土地使用权作价入股时，可不办理出让手续。由土地管理部门按照第十一条规定，确定持股单位和股本额后， ...
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政府下属的房地产交易中心申请办理登记手续。其中：项目未竣工的，应申请办理土地使用权初始登记，除经济适用住房外，符合预售条件的，可一并申请内销商品房 分别颁发绿证和内销商品房预售许可证。已取得预配售许可证的经济适用住房项目经土地使用权初始登记后，已取得的预配售许可证视同内销商品房预售许可证，可直接上市 ...
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、自治区、直辖市的大军区作战部直接联系，共同研究执行。附：总参谋部测绘局关于国土局土地资源调查所用测绘资料实行优惠价格的通知(1988)测资字第195号各军区司令部 所需图件、航片的，要积极优惠提供地方使用”的精神，制定了《国土局土地资源调查所用测绘资料暂行收费标准》。现发给你们，望遵照执行。所提供的 ...
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，各地要积极做好以下工作：一、根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定，滩涂资源除法律规定属于集体所有的部分以外都属于国家所有，即全民 个人使用的国有滩涂，只要权属合法，界址清楚，面积准确，县级以上地方人民政府土地管理部门要按规定，依法做好申报工作，登记发证，确认其使用权。对违法 ...
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行政区域界线勘界测绘技术规定(试行)》的通知精神，协助做好行政界线勘定工作，特将有关事项通知如下：一、在完成土地详查的地区，若在行政勘界中需要应用土地详查 利用档案收费有关规定的通知》规定，有偿服务。三、民政、土地管理、测绘部门共同组织勘界的或者利用土地详查部分成果资料的，勘界成果属三部门共享，应交 ...
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