由司法机关依法处理。 第四章 租赁管理 第二十条 租赁私房，出租人和承租人必须签订租赁合同，明确双方的权利和义务，并报房屋所在地房管机关备案。 第二十一条 房屋 机关代管的房屋，必须证件齐备，无所在权纠纷，经审查核实后，才能发还。代管私房发还时，不计收代管费用，不结算租金收支；对增添的建筑物和设备，由 ...
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十三条买卖城镇私有房屋，不得影响或阻碍城市建设的需要。第四章租赁管理第二十四条租赁私房，出租人和承租人必须签订租赁合同，明确双方的权利和义务，市中区报市 的房屋，必须证据齐全，无所有权纠纷，根据有关文件规定，经审查核实后，才能发还。代管私房发还时，不计收代管费用，不结算租金收支；对增添的建筑物和设备由 ...
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的房地产和下列房地产不准转让：(一) 以出让方式取得土地使用权，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地的；(二) 设定抵押、典当等它项权利， 许可证；(三) 除交付全部土地使用权出让金外，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和峻工交付日期；(四) 由市房屋开发 ...
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主管部门，统一管理本市城市房屋拆迁工作。区、县人民政府房屋拆迁主管部门管理本区建设项目的城市房屋拆迁工作。第七条本市各级人民政府应当加强对城市房屋拆迁工作的 调换形式偿还房管部门直管的住宅用房，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分不结算差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，在房屋租金未达到成本租金前， ...
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位置和建筑面积；(四)结算方式；(五)搬迁过渡方式；(六)搬迁期限与过渡期限；(七)产权调换房屋交付的告知方式；(八)违约责任与纠纷解决办法；(九)拆迁补偿 所有权证的，以房屋所有权证件标明的面积为准；无房屋所有权证的，以县级人民政府建设管理部门按规定核定的面积为准。第二十七条村民自行迁建房屋的，用地 ...
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，并对使用人予以妥善安置。被征用、拆除的房屋所有人及使用人，应服从国家建设需要，按期搬迁，不得借故拖延。第二章所有权登记第七条城市私有房屋的所有人必须到 前已由法院受理的房屋纠纷案件，按法院裁决办理。第四章租赁第二十二条租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人协商签订租赁合同。租赁合同应经房屋所在地的区、 ...
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试行规定》的通知(1986年4月28日中国人民建设银行(86)建总经字第34号发出)95．关于国营施工企业百元产值工资含量包干节余使用范围问题的 银行(87)建总经字第23号发出)96．关于进一步加强建设银行审查工程预结算工作的通知(1987年11月18日财政部(87)财预字第158号发出)97．关于 ...
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第二十二条租赁房屋，须由产权人与承租人根据“公平合理，互相协商”的原则签订租赁合同(契约)，明确双方的权利和义务，经房管部门审批，办理“私有房产使用证”和“私房租金缴纳 条产权人申请返还代管房产，必须证件齐备，无产权纠纷，经审查核实后予以返还。代管期间的经济费用，原则上互不结算。如原房已移地翻建，或改 ...
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人应委托取得房屋拆迁资格证书的单位实施拆迁。委托拆迁的双方应订立拆迁委托合同。 拆迁行政管理部门不得接受拆迁委托。 拆迁人应交付委托拆迁费和拆迁管理费。 建筑的延期手续，不得改变房屋的使用性质。 第十三条 拆迁人持建设工程规划许可证和建筑施工图纸、折迁计划、拆迁安置补偿方案，向拆迁行政管理部门领取拆迁 ...
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的部分，按照重置价格结合成新结算。第十九条拆除出租住宅房屋实行以房偿还，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，可作相应修改。出租 和安装搬运费的标准由自治区城乡建设厅制定，报自治区人民政府批准施行。第三十一条建设市政工程需要拆迁房屋的，按照下列规定办理：（一）拆迁范围内的单位或个人， ...
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