民政府第42号令发布根据2000年9月20日《上海市人民政府关于修改〈上海市房地产转让办法〉的决定》修正并重新发布)第一章总则第一条（目的和依据）为了 按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金；（二）土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书；（三）需转让地块已经形成工业用地或者其他建设用地条件； ...
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房屋登记机构应对房屋登记人员进行业务培训。从事房屋登记审核工作的人员，应当取得国务院建设主管部门颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗。从事房屋登记其他类别工作的人员， 四）主债权合同；（五）建设用地使用权证书；（六）建设工程规划许可证；（七）其他必要材料。第六十条已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的 ...
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、公开、公正的原则，积极慎重，有序推进。第四条本办法实施前出让的工业用地上已建成的工业楼宇，除法律、法规、规章、本办法另有规定或者土地使用权 在土地使用权出让公告中公布并在土地使用权出让合同中明确约定。第八条工业楼宇依法办理房地产初始登记后方可进行转让。 分期开发建设的工业楼宇，在宗地内的规划建筑物 ...
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、入股、联营等方式；（四）除农村宅基地及其附属设施用地以外的农村集体建设用地使用权交易，可以采取出让、转让、出租、入股、联营等方式；（五）农村未利用 所有权的农村集体经济组织收回；（二）土地交易后，在合同约定时间内未开发利用的土地（包括未利用地、集体建设用地等），由拥有其所有权的农村集体经济组织收回； ...
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约定缴清出让金后，向市、县国土资源管理部门申请建设用地批准书。7 ．竞得人在履行国有土地使用权出让合同约定的土地使用条件，项目竣工并经国土资源部门 设计条件、投资强度、开竣工时间、土地闲置标准、附属设施占地比例、整体或分割转让条件、违约责任等事项进行约定。各级国土资源部门要会同有关部门加强对出让合同 ...
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：(一)按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金；(二)土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书；(三)需转让地块已经形成工业用地或者其他建设用地条件；(四)规划 起5日内完成，并由房地产交易管理机构书面通知当事人领取经登记备案的预售合同。关联法规：地方人大法规（1）条第三十七条 (预售款的收取 ...
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买卖契约无法履行或者不能全部履行的；(三)出现房地产买卖契约约定的变更或者解除合同条件的。一方当事人根据前款第㈡、㈢项的规定要求变更或者解除契约的，应当 设施、公用设施的建设，已形成工业用地或者其他建设用地条件；(三)转让房地产时，房屋已建成的，还应当持有房屋所有权证书。第二十五条取得土地使用权时减免 ...
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、委托范围、委托权限和委托责任等内容，明确双方的权利义务关系，并自合同签订之日起7个工作日内报市人民政府备案。(四)加强监督检查。市监察、 造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上 ...
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，重新委托交易中心交易。报价以报价单为准，成交后，由委托与买方签订土地使用权转让合同，并由交易中心鉴证。申请人挂牌交易所公告的最低交易价由委托人决定，但 的，须经市、县(市)土地管理部门审核并经同级人民政府批准。第二十九条集体建设用地的交易，应首先取得原集体经济组织的同意，再经市、县(市)土地管理部门 ...
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投资者的合法权益，规范和搞活地产市场，加快土地开发利用步伐，促进我市经济建设，根据国家有关规定，结合我市实际情况，制定本规定。 第二条 本市行政区域内 期权证(已发生转让的应由市土地托管交易中心出具证明)到市土地管理局依法申请办理用地手续，签订土地使用权出让合同，按照土地使用权期权出售合同规定的标准缴 ...
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